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2024年7月19日星期五

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武汉市土地市场的现状分析被引量：2: 2004年; 土地作为房地产的基础 ,其价格的变化对市场的影响很大 ,土地价格也是政府进行宏观经济调控的主要手段之一。文章在对武汉市的土地市场进行调查分析的基础上 ,阐述了地价变化的原因以及当前土地市场存在的不足 ,并提出了培育土地市场的对策。; 杨兴权唐华超; 关键词：房地产经济土地价格土地收购储备制度

日本土地信托的特点与借鉴被引量：14: 2007年; “信托”指信任委托，是一种代人理财的制度安排。我国《信托法》中所称的信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿，以自己的名义为（委托人所指定的或者法定的）受益人的利益或者特定目的，进行财产管理或者处分的行为。信托事业最早起源于英国，民事信托制度也发端于英国，而民事信托中所委托的信托财产均以土地等不动产为主，; 王秀兰杨兴权; 关键词：土地信托《信托法》受托人委托人代人理财

韩国的农地保护与开发被引量：7: 2004年; 1945年韩国从日本的殖民统治下获得解放,1949年制定颁布<农地改革法>,对农地进行全面改革.政府买进佃耕农地及超过3公顷的个人所有农地,以分配给自耕农,取消佃耕制度.从1953年7月朝鲜战争结束后,韩国经济进入恢复期,政府通过积极推进土地改革并在50年代后期基本消除了寄生地主制度,建立了自耕农经营体制.经过60年代以来经济急速增长,通过实施政府主导的工业化、城市化战略,从一个落后的小农经济国家成为新兴的工业国家.农村的自耕农经营从农业结构、农业技术和经营方式都实现了向大型化、机械化和现代化农业的转变.但是随着经济迅速的发展,农地的保护和充分利用也曾成为韩国农业面临的一大难题.特别是因农地转换为非农用途使农地绝对数量减少,因农业经营的市场竞争力较弱、农业利润偏低而使农地荒芜和地力减退,都严重影响了韩国农业的发展.为了保护和开发农地资源,韩国通过制定一系列的法律形成了一整套农地保护制度,取得了显著的成效.; 杨忠学杨兴权张可起; 关键词：农村土地制度耕地保护土地所有权

经济体制转型时期的城市规划研究: 当前中国的城市化进程在逐步加快,城市已经成为人们重要的生活和生存空间,城市规划在其中承担着非常重要的角色.该文以市场经济的相关理论为基础.分析了传统城市规划的基本内涵,阐述了在经济体制转型时期中国城市规划编制及实施的市场...; 杨兴权; 关键词：经济体制城市规划法制建设市场经济; 文献传递

我国城市土地价格指数编制辨析被引量：4: 2008年; 地价指数是反映地价变化情况的重要指标,也是政府地价管理的重要组成部分之一。对我国目前城市地价指数编制方法进行阐述,并对其进行分析,指出所存在的缺陷,在此基础上对当前地价指数的编制方法进行改进,以期更客观准确地反映城市地价的变化。; 杨兴权; 关键词：城市地价指数

房地产企业并购与重组的必要性被引量：1: 2007年; 房地产业在国家宏观经济调控中占有举足轻重的地位，是国家产业政策和产业结构调整的重点。随着我国市场经济建设的逐步发展，市场在资源配置中的基础作用日益体现，加上国家投资体制的改革以及加入WTO，房地产企业必将受到很大影响，在加深了行业竞争的同时，也加剧了行业投资的风险。我国的房地产业同绝大多数行业一样，也经历了一个从计划到市场的阶段，而大规模的市场化开始于1999年国家福利分房的结束和系列金融政策的调整，至今也有一个从关系型到资本型、开发型到经营型、粗放型到品质型的转变。; 杨兴权王秀兰; 关键词：房地产业企业并购市场经济建设宏观经济调控国家投资体制

论资源配置与房地产企业并购重组被引量：4: 2004年; 资源配置是房地产企业扩大规模、增强实力的有效途径。房地产业在我国仍属于一个新兴产业 ,所涉及的企业并购与重组并不多见。本文试图将资源配置与传统产业的并购与重组活动引入房地产业 ,并通过我国现阶段房地产业所面临的形势阐述了资源配置与房地产企业实施并购与重组的必要性。; 李劲杨兴权唐华超; 关键词：房地产并购

“房地产新政”下武汉市土地市场发展建议: 2005年; 2005年以来,中央陆续出台了一系列房地产市场宏观调控政策和措施,在此背景下,武汉市土地市场仍然保持着稳中有升的持续健康发展态势。文章首先阐述了“房地产新政”出台的必要性及其重要意义,在正确领会产业政策内涵的基础上提出了当前形势下武汉市土地市场发展的建议。; 杨兴权张文曲; 关键词：房地产房地产市场新政宏观调控政策产业政策

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