武亚斌
- 作品数：6 被引量：11H指数：1
- 供职机构：云南财经大学城市与环境学院更多>>
- 发文基金：云南省教育厅科学研究基金国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 房地产过度投资及投资效率研究
- 2017年
- 中国经济进入“新常态”以来，各级政府面对经济增长放缓现状，又产生了通过刺激房地产拉动经济的冲动，造成特别是一二线城市投资热度不断提升，地王频现。这也引发了各界对房地产投资过度的担心，尤其是在商品房库存高企，销售速度缓慢的状况下。过度投资的研究由来已久，学者通过信息不对称，委托代理，自由现金流假说对其进行分析和定义，由此也产业了一些过度投资的实证方法其中Richardson的预期投资模型运用最为广泛。通过预期投资模型，可以实证并量化中国房地产上市公司的过度投资现象。此外，基于过度投资的定义，过度投资也反应在投资无效率上。因此通过数据包络分析，可以考察房地产企业的投资效率状况并找到过度投资的要素所在。通过对2008-2015年房地产上市公司截面回归，分析得出房地产公司过度投资，透过对这八年间财务数据的DEA分析，得出公司的投资效率。通过分析发现，每年都有超过一半的样本公司存在过度投资，每年投资无效率的公司也超过一半，这些公司的投资无效率主要反映在管理营销费用过和融资成本过大。
- 武亚斌张洪
- 关键词：数据包络分析
- 京津冀区域经济影响的乘数、反馈与溢出效应被引量：10
- 2017年
- 本文针对2010年区域间投入产出表数据,运用区域内乘数效应、区域间溢出效应和区域间反馈效应方法,从区域层面和产业层面探索京津冀区域产业发展和联系的情况和特征。实证结果表明,京津冀区域产业联系表现为单向性,即北京对天津、北京对河北、天津对河北的单向联系,意味着北京和天津的发展更多地使用着河北的产品,而且河北通过反馈效应再次带动区内自身发展的能力也低于京、津两市。
- 全诗凡武亚斌罗宏翔
- 关键词：京津冀乘数效应
- 中国外汇储备问题研究
- 2011年
- 在我国外汇储备数额难控、结构畸形、不断贬值和违约风险加大的状况下，改革我国的外汇管理政策，合理使用、控制外汇变的刻不容缓。同时，高额的外汇储备也为我国资本市场的进一步开放创造了物质基础。
- 王正华武亚斌
- 关键词：外汇储备资本项目自由兑换
- 信用评级乱象与对策分析
- 2011年
- 由于当今中国无论是中央政府还是企业,海外融资的要求并不强,因此评级机构对中国的左右能力有限。可是中国不可能永远"不差钱",如果不加改变,三大评级机构对我国的影响会越来越大。中国不能走会计行业的被国际四大事务所控制的老路,中国评级机构做到自立并在未来挑战三大机构势在必行。
- 武亚斌
- 关键词：信用评级机构主权债务危机地方债务
- 房地产上市公司的过度投资及投资效率研究
- 自从1998年，中国全面停止福利分房，正式开展商品房市场化改革以来，伴随着中国城市化进程的不断加快，中国房地产市场经历了快速的成长期，不断发展壮大。特别是2003-2007年，整个行业进入了发展的黄金期。但是随着2008...
- 武亚斌
- 关键词：房地产业DEA模型
