陈安明
- 作品数：12 被引量：108H指数：6
- 供职机构：重庆大学建设管理与房地产学院更多>>
- 发文基金：重庆市建委科技计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理社会学文化科学环境科学与工程更多>>
- 央行贷款新政策对房地产开发融资的及对策分析被引量：1
- 2002年
- 房地产业是资金集型行业，近20年其资金来源主要有自有资金，银行贷款、售房回款，央行发出《关于规范金融业务的通知》，加大了房地产开发商融资难度，本文分析央行通知对房地产业融资影响，提出房地产开发企业应通过并购重组增加实力，加强信用体系建立，建立长期稳定的银企合作关系，进行金融创新，开拓新的融资渠道等应对对策。
- 陈安明
- 关键词：房地产开发融资金融创新银企合作
- 基于人才结构的区域人才效能综合评价被引量：21
- 2007年
- 基于对人才效能定义的拓展,利用人才结构与经济产出类型指标,构造了多种人才效能评价指标,采用第一次经济普查数据,利用主成分分析方法对区域人才利用效率进行了综合评价。结果表明,东部经济发达地区人才综合利用效率明显高于中西部地区,而中西部地区人才利用效率平均水平较为接近,高低交错,并不呈明显层次分布。
- 陈安明
- 关键词：综合评价主成分分析
- 银行个人住房抵押贷款风险分析被引量：7
- 2002年
- 个人住房抵押贷款能提高个人住房有效需求 ,支持住宅产业发展 ,被誉为银行的良性资产 ,但同样存在风险。本文利用风险分析方法 ,分析个人住房抵押贷款业务中银行所面临的风险 。
- 陈安明
- 关键词：个人住房抵押贷款风险分析
- 基于Bootstrap方法的土地出让价格影响因素分析被引量：9
- 2007年
- 影响土地成交价格的因素众多,可利用回归模型参数显著性检验方法,分析土地出让成交单价影响因素的显著性。在小样本或者模型误差分布不明确的情况下,该方法存在统计推断不可信问题。为此,在模型中引入Bootstrap方法,提高了参数估计方差的精确度,进而提高了对影响因素显著性统计推断的可信性。用重庆市土地交易数据进行实证分析,结果表明,Bootstrap方法解决此类问题是十分有效的。
- 陈安明廖奇云周焯华
- 关键词：BOOTSTRAP方法统计推断
- 住宅小区建筑设计方案评价的层次群决策方法被引量：5
- 2007年
- 为了体现住宅小区特定用户或决策者的方案偏好对建筑设计方案评价的影响,建立了一类两层次多属性群决策模型.其中,专家评价层决策矩阵的获取体现了专家专业水平差异对决策的影响.用户评价层则采用不确定语言多属性决策方法来确定用户对方案的偏好.并建立了使2个决策层评价差异最小化的优化模型确定属性权重,该权重用于专家综合评价,充分考虑了用户方案偏好对决策的影响,结果表明模型能正确反映此类决策的实际情况.
- 陈安明廖奇云
- 关键词：多属性群决策
- 工程项目管理精品课程的建设与实践被引量：12
- 2008年
- 工程项目管理课程是工程管理专业的核心课程,但在教学中存在内容不广、深度不够等现象,严重阻碍学科的发展。以重庆大学国家级精品课程——工程项目管理课程为背景,阐述了该课程的全面建设,并进行了实证研究,对该课程的发展和工程管理专业教育改革具有重大的意义。
- 廖奇云陈安明
- 关键词：工程管理专业工程项目管理精品课程
- 建筑劳务认证体系的研究被引量：1
- 2008年
- 鉴于我国建筑业中劳动力素质与能力低下,无法适应行业的发展要求,本文借鉴英国国家职业资格标准,利用人力资源管理理论和能力本位评价理论,提出改革现行建筑劳务用工制度的思路,并针对建筑劳务人员,提出建立基于业绩评价的认证体系并进行了研究,以期推动我国建筑业的健康发展。
- 廖奇云陈安明
- 关键词：建筑劳务业绩
- 基于主成分分析的住宅项目特征定价模型被引量：37
- 2006年
- 讨论了房地产特征价格模型在确定新建住宅项目单位销售均价中的应用,针对应用中出现的样本少、部分特征因素间存在相关性的问题,将主成分分析运用于房地产特征价格模型,建立了基于特征因素主成分分析的住宅项目特征定价模型.通过案例,分析了特征隐含价格的经济意义与作用,利用所建模型较准确地确定新建住宅项目的单位销售均价.
- 陈安明
- 关键词：特征价格模型主成分分析计量经济模型
- 基于序列相似分析的住宅项目类比特征定价模型被引量：1
- 2007年
- 本文基于异质商品按质论价、商品特征相似程度越高价格越相近的基本原理,建立住宅项目类比特征定价模型,解决少样本情况下住宅项目的特征定价问题。模型具体讨论了利用灰色关联度描述项目相似性的情况。分析表明模型有较好的平稳性和应用扩展性。
- 陈安明周焯华廖奇云
- 基于集值统计的施工企业安全信誉等级评定被引量：2
- 2007年
- 利用国家行业标准《施工企业安全生产评价标准》中施工企业安全评价指标体系,针对专家评价值往往为诸如区间数等集值的特点,建立了基于集值统计方法的施工企业安全等级评定模型,其评价结果能充分反映专家意见,评价等级在国家标准的三级划分的合格级基础上,增加了优等与良好两个级别,并制定了相应的评价标准,使评价结果能满足更广泛的需要。
- 陈安明廖奇云
- 关键词：集值统计安全评价
