高海超
- 作品数：10 被引量：26H指数：3
- 供职机构：天津市热电设计院有限公司更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金天津市高等学校人文社会科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学交通运输工程更多>>
- 基于风险分担的代建服务报酬激励机制研究被引量：6
- 2012年
- 国内政府投资项目代建制推行过程中,未能形成合理的代建管理服务取费标准,严重影响了代建企业参与代建市场的积极性以及良性代建市场的培育。文章针对当前代建服务取费不合理的问题,考虑政府委托人和代建人的风险态度,从风险分担的视角建立代建服务取费模型,在此基础上提出固定报酬和风险报酬两种报酬方案,在两种方案下形成代建服务报酬激励机制。固定报酬方案下,通过确定影响代建服务价格的基准价、费率、调整系数三个核心要素形成服务价格,并设置里程碑事件、履约担保等实现对代建人的激励和约束;风险报酬方案下,根据风险因素对于服务价格的影响途径,从成本、工期、安全和质量等方面进行激励合同条款设置,形成对代建人的激励。
- 严敏高海超严玲
- 关键词：风险分担代建人报酬方案激励机制
- 基于合理化建议的承包商创收研究被引量：5
- 2013年
- 工程变更对承包商收入有重要影响,其中合理化建议是承包商实现创收的关键。通过对相关文件和工程实践案例分析确定承包商合理化建议的内涵和主要情形,利用价值工程原理分析承包商合理化建议实现创收的两条基本路径。针对性提出承包商创收的具体策略。
- 严玲贺星红高海超
- 关键词：价值工程
- 基于施工条件改变的不平衡报价策略研究被引量：3
- 2015年
- 在活跃的建筑市场竞争中,不平衡报价已成为承包商在保证中标前提下实现利润最大化的重要方法之一。本文在总结归纳多个工程案例的基础上,对施工条件的改变进行了界定和分类,明确了工程实践中施工条件改变的各种情形,并确定了不平衡报价可利用的机会点,将具体情形与不平衡报价技巧相结合,得出有效报价方案,为承包商实现创收提供参考。
- 高海超陈旭刚
- 关键词：不平衡报价利益最大化
- 政府投资项目代建单位招标方式研究被引量：3
- 2011年
- 针对代建单位招标中存在操作上不规范的问题,明确了代建单位招标是一种咨询服务采购,借鉴国外成熟的工程咨询服务招标方法改进我国政府投资项目代建单位招标。考虑到国内代建制的实际情况,引入声誉机制建立基于代建名录的代建单位招标程序,对规模小的全过程代建项目可以利用代建名录实行基于资质一阶段招标;提出了代建单位招标中的项目管理技术方案评审标准,以保证代建单位的代建能力。该方法对规模大、技术要求高的代建项目比较适用。
- 严玲高海超杨苓刚
- 关键词：代建单位
- 变更类因素引起的总价合同结算价款调整研究被引量：2
- 2016年
- 变更类因素是结算纠纷产生的主要原因之一。运用2013版《清单计价规范》等相关法规,分析总价合同结算纠纷的主要因素,明确工程量和综合单价是决定工程价款的两个关键要素。在此基础上,梳理出变更类因素引起总价合同价款调整的具体方法,以期为预防和处理总价合同下变更类结算纠纷提供借鉴和依据。
- 高海超姜玉林
- 关键词：工程量清单总价合同结算纠纷
- 基于能力的代建单位招标选择的关键问题探讨被引量：1
- 2014年
- 由于代建制在我国的应用尚处于试点阶段,代建法规和制度以及代建市场的缺陷限制了代建单位招标选择制度的成熟和规范。针对这一现状,从代建服务能力角度出发,结合代建单位招标的资格审查和评标两阶段对代建单位招标选择中的几个关键问题进行了分析。在资格审查阶段,,针对代建市场不成熟、高水平代建单位少等现状,引入声誉机制建立代建单位名录,并借鉴服务招标中的QBS方式从代建单位名录中确定短名单。在评标阶段,针对当前存在代建单位选择的评价标准和代建服务费不统一等问题,通过文献综述的方式确定技术标评审中的主要评审因素,并确立了商务标评审中代建服务费标准制订的原则,为不同地区的代建单位招标选择提供参考。
- 严玲高海超
- 关键词：代建制
- 经评审的最低投标价法下投标报价低于成本价的识别研究被引量：2
- 2015年
- 经评审的最低投标价法是我国常用的一种评标办法。本文主要采用文献综述和图表分析的方法,在研究经评审的最低投标价法下评审标准和投标策略相关性的基础上,根据相关学者现有的研究观点,进一步对经评审的最低投标价法下评审标准和投标策略进行分析研究,提出自己的见解,以期为业主在经评审的最低投标价法下识别承包商的投标报价是否低于成本价提供一些借鉴。
- 吴铁男高海超
- 关键词：投标价成本价
- 基于风险分担的代建项目管理服务报酬激励机制研究
- 国内在推行政府投资项目代建制的过程中，由于未能形成合理的代建管理服务取费标准，严重影响了代建人参与代建市场的积极性以及良性代建市场的培育。由于政府委托人通过委托代建合同将项目管理过程中的大部分风险转移给了拥有项目实际控制...
- 严玲高海超
- 关键词：风险分担激励机制
- 工程变更条件下的承包商创收管理研究
- 近年来,我国建筑行业处于蓬勃的发展趋势,活跃的建筑市场也带来了激烈的市场竞争。大量事实和数据证明,在激烈的市场竞争下国内建筑企业也面临长期利润低下的困境。如何在确保获取中标的基础上进一步实现创收成为承包商关注的焦点问题。...
- 高海超
- 关键词：承包商建筑行业
- 代建单位招标选择关键问题探讨被引量：1
- 2010年
- 从代建服务能力视角出发,对代建单位招标的资格审查和评标两阶段的几个关键问题进行分析。在资格审查阶段,引入声誉机制建立代建单位名录,并借鉴服务招标中的QBS方式从代建单位名录中确定短名单,以代建能力为基准初步选择代建候选单位。在评标阶段,针对代建单位选择的评价标准和代建服务费不统一等问题,运用文献综述的方法确定技术标评审中的主要评审因素,并提出商务标评审中代建服务费标准制定的原则。
- 严玲高海超
- 关键词：代建制
