何剑华
- 作品数：4 被引量：74H指数：3
- 供职机构：清华大学土木水利学院房地产研究所更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 新建地铁能提升住宅价格吗?——以北京地铁13号线为例被引量：32
- 2004年
- 本文以北京地铁13号线为例,以建立hedonic模型为主要研究方法,研究新建地铁线路对周边住宅价格的影响。研究结果表明,13号线的站点总体上对周边住宅价格有着显著的正面效应.影响半径约为500米,在此区域内,住宅价格因为靠近地铁站点而比外围区域高出约1000元/平方米。此外,靠近市中心的站点效应不明显,远离市中心的站点效应比较显著。这说明对新建地铁总体上能提升站点周边住宅价格,但具体区域宜具体分析。
- 何剑华郑思齐
- 关键词：住宅价格新建地铁北京地铁地铁交通地铁沿线地铁线路
- 小户型:永恒的还是暂时的?
- 2003年
- 本文对北京楼市近年来出现的小户型产品的特点进行了分析,针对一些业内人士关于小户型是一种过渡性产品还是大中城市中心“永恒的存在”的疑问,对小户型的市场需求和产品缺陷进行了分析,并得出结论:小户型在中长期内是“永恒的”,但在短期内可能因供给过量而带来负面影响。
- 何剑华
- 关键词：房地产市场小户型住宅
- 用hedonic模型研究北京地铁13号线对住宅价格的效应
- 在国际上，城市轨道交通项目对周边房地产价格的效应涉及多个相关领域，是一个热门的基础性研究课题。近年来，国内随着城市轨道交通建设的铺开，对这个课题的关注程度也日益增加。本文即尝试以北京地铁 13 号线为例，探讨城市轨道交通...
- 何剑华
- 文献传递
