朱佳林
- 作品数：7 被引量：48H指数：2
- 供职机构：中国人民解放军后勤工程学院更多>>
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- 中国加入WTO对房地产开发企业的影响与对策
- 2000年
- 本文以提高我国房地产开发企业国际竞争力为中心，根据房地产自身发展与先期对外开放市场的特点，在明确研究相关问题的理论前提与事实前提的基础上，总结十多年来外企进入国内房地产市场的经验才识，分析加入ＷＴＯ后对我国房地产一切经营市场的近期与长远影响，提出了相应的战略性对策。
- 朱佳林
- 关键词：WTO房地产开发国际竞争力
- 住宅市场信息不对称问题研究被引量：11
- 2003年
- 保持住宅市场高效、有序运行是我国发展住宅产业的关键所在 .针对现阶段出现的大量购房交易纠纷 ,引入信息不对称理论 ,结合住宅产品固有的特点分析了住宅市场信息不对称的易发性 ,建立了住宅市场信息不对称模型 。
- 童琳朱佳林
- 关键词：住宅市场信息不对称住宅产业
- 城市特定区域内房地产开发商联合经营理念及实现方式
- 2009年
- 受金融危机的影响,房地产业日趋萧条,城市特定区域内的市场竞争尤为激烈,竞争对手的成熟,消费者群体不断细分,使区域内的大部分开发商进入一个困难的境地。本文拟就为解决开发商的这一难题,提出了处于城市同一区域内房地产开发商联合经营的理念,并对其实现方式进行了探讨。
- 肖灯勇梁俊余剑能朱佳林
- 实物期权理论在房地产投资决策中的应用被引量：35
- 2003年
- 针对贴现现金流量法在房地产项目投资决策中的缺陷 ,引入实物期权理论 ,对房地产投资决策中的实物期权进行分类 ,提出了对应各类实物期权的房地产投资策略 ,并用实物期权的定价方法对传统的贴现现金流量法进行改进 。
- 李进涛朱佳林郭志涛
- 关键词：房地产实物期权理论贴现现金流量法期权
- 风物长宜放眼量 科学发展人为本
- 2005年
- 武汉房地产业的2004年，以其不寻常的高速增长载入史册。在宏观经济周期和市场周期规律共同作用下，投资超常增长、需求超常强劲．价格超常上扬，房地产业成为经济发展的亮点．住宅业成为全社会关注的焦点。为避免这种“大起”态势可能导致的“大落”引发的巨大经济损失，紧缩“银根”、“地根”以抑制投资．加息以抑制过旺需求，整顿市场秩序以抑制投机．显示了宏观调控的能力与成效．
- 朱佳林
- 关键词：房地产业住房需求房价
- 住宅商品房营销“包装”中的问题被引量：1
- 2002年
- 针对目前我国住宅商品房营销中普遍存在的伪装现象 ,阐述了商品房营销中原装、包装和伪装三者的关系 ,指出作为特殊产品的住宅商品房的原装概念 ,着重强调包装是艺术地营销真实的住宅产品 ,以求真实性与艺术性完美结合 ,并分析了当前伪装现象所采用的手段。
- 唐菁菁朱佳林
- 关键词：商品房营销原装伪装
- 房地产产品市场特征及其开发经营策略研究被引量：1
- 2001年
- 目前我国房地产市场商品房大面积空置，其主要原因是无效供给太多。本文首先阐述了作为特殊产品的房地产产品的概念，并从房地产产品组合及其生命周期两个方面分析了其市场特征，在此基础上结合房地产市场实际情况，着重探讨了在房地产开发经营过程中产品选择的策略问题。
- 鲁业鸿朱佳林
- 关键词：房地产产品房地产市场生命周期房地产开发
