宋家宁
- 作品数：22 被引量：114H指数：7
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- 城乡统筹的目标与要素——论新阶段城镇化的稳健推进
- 2011年
- 著名经济学家、诺奖得主斯蒂格利茨曾经说过，中国城镇化与新技术革命是影响21世纪的两件大事。中国城镇化在过去的三十年里得到了迅猛的发展，截止2009年。城镇化率已达到46．6％，城镇人口达到6．2亿．从这个绝对数字上来看，中国的城镇化规模已经跃居全球第一。但事实上，绝对数字代表不了绝对质量，中国城镇化的高速发展过程是存在重大问题的。在没有严格控制农村与城市的发展水平与速度的基础上，产业转型没有真正实现前，强行通过征地等方式进行的高速城镇化终究会留下社会弊端。鉴于此．从“十二五”规划的相关任务要求入手，结合中国当前的发展现况，对未来阶段的城镇化路径进行分析与选择是十分必要的。
- 叶剑平宋家宁
- 关键词：城乡统筹城镇化
- 土地资本化中的权益分配研究——现状及成因的反思被引量：2
- 2016年
- 通过文献综述,分析土地资本化过程中的权益分配现状,并寻求其成因,从制度经济学角度指出存在的问题。无论从历史还是现实看,土地资本化过程中农民均处于弱势地位,其权益没有得到应有的保障。同时,有关该权益分配现状,更多的是国家宏观体制造成的,产权关系是体制背景下的工具。问题的解决之道:(1)完善农民土地所有权权能;(2)剥离土地财政依赖,赋予农民市场主体地位。
- 宋家宁杜新波乔孟
- 关键词：土地资本化权益分配产权
- 国外保障性住房供应机制:一个研究综述被引量：13
- 2010年
- 1998年住房分配货币化改革以来,我国政府一直努力构建涵盖全民的保障性住房供应体系。本文通过综述国外关于保障性住房供应机制的相关研究动态及成果,提取各发达国家和地区的保障性住房供应机制的特点及优点,评析其保障方式、资金筹措及相关的住房金融体系构建模式。通过梳理他国经验,力图得到针对我国当前保障性住房供应体系建立及完善的理论支撑。
- 孙鼎田晨光宋家宁
- 关键词：保障性住房
- 资本化背景下土地整治一化经营模式初探被引量：1
- 2012年
- 一体化经营的理论内涵一体化经营理论来源于企业组织理论,最初用于探讨企业间存在相互的技术或资本合作关系时,如何通过主体间的结合实现规模经济及整体福利水平的提升。一体化分为横向一体化和纵向一体化,其中纵向一体化,可以实现交易内部化,
- 毕宇珠宋家宁王敬
- 关键词：资本化土地整治企业组织理论
- 我国转轨过程中土地宏观调控政策分析被引量：1
- 2010年
- 自2003年国务院正式提出土地政策参与宏观调控以来,"地根"经济的说法越来越广泛。梳理转轨过程中的土地政策,对我国土地政策效果进行评价,提出未来的土地宏观调控政策方向,有助于发挥土地要素在国民经济发展中更大的作用。
- 田晨光宋家宁
- 关键词：宏观调控博弈分析转轨经济
- 国内城乡结合部土地利用研究综述被引量：26
- 2009年
- 研究目的:综述国内有关城乡结合部土地利用研究文献。研究方法:文献法。研究结果:国内学者在有关城乡结合部土地利用的特点、土地利用存在的问题及城乡结合部的土地产权、土地市场、土地规划、土地利用的模式和预警等方面研究已取得不少成果,但还存在研究深度不够、部分问题认识不清的缺陷。研究结论:城乡结合部为土地问题研究提供了极好的素材,对城乡结合部土地问题的调查和研究则是认识和解决该区域土地利用问题的不二路径。
- 宋家宁张清勇
- 关键词：城乡结合部土地利用
- 房价高企背景下资本对资产配置行为分析
- 2017年
- 资本市场得到发展一个重要表现即市场上出现大量的专业投资机构,这些机构以公募、私募的形式存在,通过各种渠道募集资金后,以专业的眼光寻找有升值潜力的资产进行股权投资,以期得到超过市场平均收益率的投资回报。那么,把握市场脉搏,就需要对这些专业资本追逐的资产形式进行分析,这对于市场机构的发展方向及打造的资产形式至关重要。
- 宋家宁温巍
- 关键词：专业投资机构升值潜力一线城市房地产市场化击鼓传花
- 我国城镇化模式研究综述——基于规模选择和典型模式推广的分析讨论被引量：17
- 2013年
- 美国经济学家斯蒂格利茨曾经说过：影响21世纪人类社会进程两件最深刻的事情：第一是以美国为首的新技术革命，第二是中国的城镇化。在中国的城镇化模式探索过程中，城镇规模的选择和典型模式的推广一直是学术界争论的核心。针对此，本文拟通过文献综述的方式对国内外学者关于中国城镇化模式的研究进行回顾与梳理，以期在总结与提炼中为中国城镇化模式的探索提供些许参考。
- 于猛宋家宁
- 关键词：城镇化模式斯蒂格利茨社会进程经济学家
- 土地整治模式创新及其权益分配优化研究被引量：18
- 2012年
- 研究目的:探索新的土地整治路径并量化其主体间收益分成。研究方法:委托—代理理论。研究结果:引入第三方的土地整治将项目的总体收益在委托人与代理人之间进行平均分配是最优模式。研究结论:引入第三方主体可以更好地实现土地整治的模式优化并能有效保护农民权益。
- 叶剑平宋家宁毕宇珠
- 关键词：土地整治委托-代理理论权益分配
- 新型城镇化时期土地融资模式转型探索被引量：4
- 2014年
- 城镇化进程中,土地财政逐渐成为地方政府融资的重要渠道,以土地为支撑的地方政府融资平台弊端和风险开始显现。在土地制度市场化改革及新型城镇化的背景下,健全集体建设用地融资机制有助于实现农村的城镇化建设,避免征地模式造成的种种弊端,同时可以降低地方政府债务风险。其中,集体建设用地抵押贷款担保证券和土地债券两种模式对融资平台的构建和转型具有重要意义。
- 叶剑平杨乔木宋家宁
- 关键词：新型城镇化融资模式土地债券
