徐一萍
- 作品数：22 被引量：95H指数：6
- 供职机构：宁波大学更多>>
- 发文基金：浙江省自然科学基金浙江省软科学研究计划浙江省社会科学界联合会研究课题更多>>
- 相关领域：经济管理理学社会学更多>>
- 利率市场化和住房消费的贴息模式研究被引量：1
- 2001年
- 本文在研究居民收入、房价和利率关系的基础上,建立了住房消费的贴息模型,测算出不同收入阶层的政府贴息利率和当前贷款利率下的居民住房消费承受能力,并探讨了住房消费贴息政策的原则性问题和贴息措施对于当前货币分房的意义。
- 徐一萍钟昌标
- 关键词：利率住房消费利率市场化
- 从一个实例看静态公式和动态公式混合使用的弊病
- 1993年
- 一、引言在技术经济学中,静态公式是不考虑资金的时间价值的,而动态公式则必须考虑资金的时间价值。在实际问题中,有时将这两类公式混合使用,其结果将如何? 是否会导致矛盾? 本文通过我国住房制度改革中租金计算的实例,指出计算住房租金中一个不易察觉的错误,而其根源恰恰是混合使用了静态公式和动态公式。二、住房制度改革中折旧和投资利息两因素的计算及其问题由于历史的原因,我国的住房制度改革任务非常艰巨。为了使房改顺利进行,我国已制定了各种配套政策,其中选择五项因素作为本世纪末要达到的租金水平。
- 费本初徐一萍
- 关键词：技术经济学
- 多种资源灵敏度分析和影子价格的探讨被引量：2
- 2002年
- 本文在原有的线性规划灵敏度分析和影子价格理论的基础上 ,讨论了多种资源变化的灵敏度分析中影子价格的调节作用 ;提出资源最佳数量的LP模型 ;指出在多种资源变化的情况下 ,影子价格的应用可以而且应该超越传统的观点 ,以统筹调配各种资源 ,追求总的目标函数值达到最优。
- 徐一萍
- 关键词：影子价格线性规划
- 物业税税基评估体系的构建思路被引量：8
- 2007年
- 当前，物业税是社会极大关注的焦点问题，而2007年10月1日起实施的《物权法》则为开征物业税提供了法律保障。可以说，物业税的出台只是时间问题，但开征物业税需要研究的具体现实问题还很多，其中一个突出的关键问题就是如何构建物业税税基评估体系。
- 徐一萍
- 关键词：物业法律保障物权法社会
- 依据基准物业价格进行物业税税基评估被引量：6
- 2007年
- 本文从分析我国物业税税基评估的特点出发,在分析群体评估方法在我国目前适用性的基础上,借鉴土地基准地价的评估思路,提出了根据基准物业价格评估物业税税基的技术思路和方法,为我国物业税税基群体评估的实施提出了一个建议。
- 徐一萍
- 关键词：土地基准地价物业税税基物业价格价格评估
- 我国廉租住房政策为何效果不佳被引量：1
- 2008年
- 1998年7月，国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，指出深化城镇住房制度改革工作的目标是停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化以及建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系，即高收入家庭购买、租赁市场价商品房，中低收入家庭购买微利价的经济适用房，最低收入家庭租赁政府或单位提供的廉价房。
- 贺翔徐一萍
- 关键词：廉租住房政策城镇住房制度改革住房分配货币化住房实物分配住房供应体系最低收入家庭
- 宁波经济技术开发区土地基准地价更新研究
- 徐一萍唐绍祥陈群标李国安
- 该课题在基准地价的内涵界定、基准条件的设定上作了较为系统的研究，为基准地价的应用打下了基础。从商业路线价、住宅用地级别价和商信综合用地路线价之间的相互关系出发，建立商住综合用地评估的每米加价模型，给出利用“每米加价”评估...
- 关键词：
- 关键词：基准地价
- 公路沿线基准地价评估的数学模型被引量：1
- 1998年
- 从投资将导致地价增值的观点出发，建立了新建成改建公路沿线基准地价评估的分段指数递减的数学模型，采用“四三二一”法则建立了公路两侧不同纵深土地的基准地价评估的数学模型，并应用于宁波市江北区公路的基准地价评估，取得了较为满意的效果。
- 徐一萍唐绍祥陈群标李国安
- 关键词：基准地价
- 投资回报率模型及其应用
- 1995年
- 首次对房地产价格评估的投资法进行反向运用，对因投资而产生的二种截然不同的纯收益，其中之一是已知的，而另一是未知的，当投资回报率给定时，导出一个投资回报率模型。作为应用，得到开发区基准地价评估的投资回报率模型，从而得到一个开发区已开发区域内国家所能接受的最低整体地价水平，为开发区的基准地价确定奠定基础。最后通过实例说明．该模型在开发区基准地价评估过程中所起的主导的不可替代的作用。
- 李国安陈群镖唐绍祥徐一萍
- 关键词：投资法开发区基准地价
- 地价测算中的线性约束滚动模型
- 1995年
- 综合考虑影响地价的各种因素，结合目前土地价格评估中的各种理论方法，建立了描述土地价格变化的数学模型，并应用于宁波经济技术开发区新矸区域的地价评估工作中，取得较好的结果．
- 唐绍祥徐一萍李国安陈群镖
- 关键词：基准地价数学模型
