杜志勇
- 作品数：11 被引量：12H指数：2
- 供职机构：郑州大学法学院更多>>
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- 相关领域：政治法律经济管理更多>>
- 土地经营权登记制度类型化研究
- 2022年
- 土地经营权属性争议与土地经营权登记之间并非毫无联系,前者的清晰厘定是后者规则阐释的前提。根据农地三权分置改革目的和法律规范解释,在符合物权法定原则下,应承认家庭承包方式产生的流转期限5年以上的土地经营权和其他方式承包产生的土地经营权为用益物权。但也不能否定农业经营者订立债权性土地经营租赁权的可能性。在类型化思维下,土地经营权登记制度首先区分为家庭承包方式产生的土地经营权登记和其他方式承包产生的土地经营权登记,两者构成不同的登记制度体系。家庭承包方式产生的土地经营权设立登记和抵押登记应根据法律规定进行,再流转时参照土地经营权设立时登记规则。其他方式承包产生的土地经营权具有历史延续性和独立性,其设立登记和抵押登记应采用登记生效主义,不宜直接参照适用家庭承包方式产生的土地经营权登记规则。
- 沈开举杜志勇
- 关键词：土地经营权土地承包经营权
- 土地经营权入股合作社类型化研究
- 2015年
- 农地"三权分置"改革对打破农地流转瓶颈,发挥农地财产价值具有重要意义。土地经营权入股合作社是在农地"三权分置"改革基础之上提出的新命题。在土地经营权入股属性不明晰,合作社类型多样化的背景下,以土地经营权入股切入,梳理不同种类的合作社类型,促进合作社类型体系化。同时,准确把握土地经营权属性,顺应改革趋势,加快农地流转的相关法律修改与完善,积极构建我国现代农业经营体系。
- 杜志勇
- 关键词：土地承包经营权土地经营权
- 稳定土地承包关系长久不变法律构建被引量：2
- 2016年
- 农地'三权分置'改革拉开了我国新一轮农地改革的序幕,但作为农地改革的基础制度设计——稳定土地承包关系长久不变,却一直未受到学界的应有重视。'三权分置'视角下,土地承包权是土地承包关系稳定不变的权利载体,土地经营权是土地承包关系长久不变的必然结果。稳定土地承包关系长久不变的法律制度构建应与当前农地改革趋势相符,尊重已有法律资源,保留土地承包经营权概念,创设土地经营权,而不采用土地承包权概念。适时修改《农村土地承包法》第20条、第32条,《物权法》第126条、第180条等相关条款,遵循法治下改革路线,实现改革于法有据。
- 申惠文杜志勇
- 关键词：土地承包关系土地承包权土地经营权农地改革
- 农地融资法律模式研究被引量：3
- 2016年
- 当前农地融资试点中,土地承包经营权抵押与土地经营权抵押并存,前者于法相违,后者于法无据。改革应当凝聚共识,立法先行。随着农地三权分置改革的推进,土地承包经营权长久不变,逐步具有准所有权的法律地位。这种情况下,如果土地承包经营权仍然不能自由转让,那么,"土地承包经营权抵押"就是错误的法律表达。我国应当借鉴德国土地债务制度,建立"物上负担"式融资模式,解决农户自身融资需求。中央改革文件中提出的新型农业经营主体获得"土地经营权",既可以是债权属性的土地租赁权,也可以是物权属性的土地用益物权。然而,作为法律概念,土地经营权的内涵不能泛化,应当专指新型农业经营主体享有的新型用益物权。据此,新型农业经营主体的融资模式实质上包括土地租赁权质押和土地经营权抵押两种。
- 申惠文杜志勇
- 关键词：土地承包经营权抵押
- 概念史分析背景下民法典土地经营权性质再辨
- 2023年
- 土地经营权性质之争在民法典颁布后并未得到有效消解,存在一元论、二元论等多种解释方案。《民法典》第339条是土地经营权性质解释论阐释的基础性条款。其中把“流转土地经营权”解释为“派生土地经营权”还是“流转土地经营权利”将直接影响解释论的逻辑起点和结论。追本溯源,应坚守“流转”术语的本义。在家庭承包方式中,《民法典》第339条中的“土地经营权”应解释为一个描述性的土地经营的权利,不涉及所产生的土地经营权权利性质之争。第341条中土地经营权基于三权分置改革目的,可视为当事人依据物权法定原则创设的新型用益物权。在其他承包方式中,第342条的土地经营权应直接视为用益物权。债权性的土地经营权根据契约自由原则产生,由当事人约定,以此化解土地经营权性质之纷争,利于法律适用。
- 沈开举杜志勇
- 关键词：土地经营权土地承包经营权民法典
- 土地经营权入股合作社研究被引量：2
- 2015年
- 农地"三权分离"改革为促进农村发展注入了新的活力,然而机遇与挑战往往并存。土地经营权入股合作社的基本理论研究依然薄弱,其依据的法律制度及相关配套措施滞后,对农民权利保护不健全等问题依然制约着我国特色农业现代化的发展。以修改《农民专业合作社法》为契机,探索土地经营权入股合作社的物权化属性发展,实现合作社类型的统一化,促进现代农业经营体系的构建。
- 杜志勇
- 关键词：土地经营权合作社土地经营权入股
- 农村土地三权分置法律问题研究
- 随着我国农业现代化、规模化发展，农村承包土地自由流转和抵押融资等问题日益突出，中央适时提出农村土地三权分置改革，即在坚持农村土地集体所有基础之上，实现所有权、承包权、经营权三权分置。这是结合我国农业发展所需提出的一项重要...
- 杜志勇
- 关键词：土地承包权土地经营权
- 文献传递
- 土地经营权入股合作社的困境与出路被引量：1
- 2015年
- 农地"三权分离"改革打破了农地流转的瓶颈,为我国农业现代化提供了有利的条件。作为一项具有特定内涵的独立权利,土地经营权在实现农民土地收益和促进农业发展方面具有重要意义。土地经营权入股合作社目前还存在基础理论研究薄弱和相关配套制度落后等障碍。以农村改革为契机,探索土地经营权入股合作社基本属性,能够促进《农民专业合作社法》及相关法律的修改和完善,加快构建我国现代农业经营体系。
- 杜志勇
- 关键词：土地经营权合作社
- 物权法定视野下的让与担保——以融资融券交易模式为切入点被引量：1
- 2014年
- 随着经济的发展,现有的物权类型已不能满足现代市场的需要。让与担保是社会发展的需要,是私法自治理念的产物。让与担保属于非典型担保,在金融创新中具有广阔的适用空间。《证券公司融资融券试点管理办法》规定的融资融券交易担保机制,实质就是让与担保。通过对《物权法》第5条物权法定原则和第170条担保物权涵义的适当解释,可以确立让与担保制度。未来立法应当对让与担保的适用范围、公示方法和实现方式等作出明确规定。
- 申惠文杜志勇
- 关键词：物权法定融资融券
- 农地融资法律模式研究
- 当前农地融资试点中,土地承包经营权抵押与土地经营权抵押并存,前者于法相违,后者于法无据.改革应当凝聚共识,改革应当立法先行.随着农地三权分置改革的推进,土地承包经营权长久不变,逐步具有准所有权的法律地位.土地承包经营权仍...
- 申惠文杜志勇
- 关键词：法律性质用益物权
