刘博
- 作品数：1 被引量：9H指数：1
- 供职机构：中国科学院研究生院管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 土地市场波动与房地产价格的关系分析:基于VAR模型的实证研究被引量：9
- 2012年
- 随着中国经济增长、城市化的发展,房价不断攀升,居民面临巨大的购房压力,而政府也开始对房地产市场进行调控,在房价构成因素中,土地成本占有很大比重,因此土地价格,土地供应面积与房地产价格之间的关系研究对促进房地产市场的合理发展有十分重要的意义.以2002年到2011年我国土地供应面积,土地购置价格和房地产价格的月度数据为样本,对土地供应面积,土地购置价格与房地产价格进行协整检验后,构建VAR模型进行格兰杰因果检验后发现土地供应价格,面积和房地产价格互为因果;对城市土地购置价格和房地产价格进行脉冲响应分析和方差分解后发现房地产价格和土地价格之间的存在相互影响,且在短期内都受土地供应面积的影响但程度不高.
- 刘博周晨丹刘晓欣孔倩董纪昌
- 关键词：土地价格房地产价格VAR
