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陈怡

作品数：17 被引量：70H指数：4
供职机构：中国人民银行杭州中心支行更多>>
相关领域：经济管理政治法律文化科学建筑科学更多>>

合作作者

文献类型

  • 17篇中文期刊文章

领域

  • 16篇经济管理
  • 1篇建筑科学
  • 1篇政治法律
  • 1篇文化科学

主题

  • 8篇贷款
  • 8篇金融
  • 6篇抵押
  • 5篇抵押贷款
  • 5篇住房
  • 4篇金融支持
  • 3篇贷款证
  • 3篇贷款证券化
  • 3篇抵押贷款证券
  • 3篇抵押贷款证券...
  • 3篇地产
  • 3篇信贷
  • 3篇银行
  • 3篇证券
  • 3篇证券化
  • 3篇融资
  • 3篇住房抵押
  • 3篇住房抵押贷款
  • 3篇住房抵押贷款...
  • 3篇住房抵押贷款...

机构

  • 17篇中国人民银行...
  • 1篇中国人民银行...

作者

  • 17篇陈怡
  • 2篇张晓霞
  • 1篇周永涛
  • 1篇牛秀起
  • 1篇杨曦
  • 1篇潘晓斌
  • 1篇陈楠希
  • 1篇洪昊
  • 1篇郑南源
  • 1篇胡虎肇
  • 1篇应千凡
  • 1篇芦华征
  • 1篇闫真宇
  • 1篇王治政
  • 1篇楼拥勤
  • 1篇周业樑
  • 1篇陆巍峰
  • 1篇陈一稀
  • 1篇郭舒萍
  • 1篇陈彬

传媒

  • 9篇中国房地产
  • 4篇浙江金融
  • 2篇中国金融
  • 2篇住房保障

年份

  • 1篇2019
  • 2篇2018
  • 4篇2015
  • 2篇2014
  • 1篇2010
  • 3篇2009
  • 4篇2007
共 17 条 记 录，以下是 1-10
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排序方式：
住房保障金融支持政策的国际经验比较与借鉴被引量：2
2010年
一、发达国家住房保障金融支持政策的主要做法 （一）政策性住房金融机构为住房保障金融支持政策的实现提供了可靠的机构保证 发达国家对政策性住房金融机构的定位一般是解决中低收入家庭住房消费的融资问题。从业务范围上，这些金融机构吸收住房储蓄存款，发放低息住房贷款、提供个人建房贷款，对中低收入家庭的住房贷款提供政策支持。例如美国的住房储蓄协会以吸收储蓄存款、发放住房抵押贷款为主要业务；德国的住房储蓄银行专门从事住房储蓄业务，其吸纳的资金必须专款专用、封闭运行，保证资金安全和储户利益；英国的房屋互助协会主要职能在于向低收入家庭、年轻单身、无家可归者、老人和残疾人提供住房资金融通。
陈怡
关键词：住房消费金融支持中低收入家庭储蓄存款住房贷款
金融支持棚户区改造的探索与实践——以浙江省为例
2014年
棚户区改造作为重要的民生工程和发展工程，对于改善居住条件，提升居住水平，促进经济发展，无疑都具有举足轻重的作用。2013年《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的发布，更是将棚户区改造提上重要议程。如何顺利推进这项工作，一些地方进行了积极探索和实践。为此，我们在总结棚改经验的基础上，旨在为新一轮棚改找到方向。
陈怡
关键词：棚户区金融支持居住条件居住水平国务院
我国开展住房抵押贷款证券化试点方案的模式设计被引量：2
2007年
一、我国开展住房抵押贷款证券化的可行性 1．信贷资金长期化趋势所致的流动性风险将推动住房抵押贷款证券化至2003年底，我国住房抵押贷款累计余额已达到12，000多亿元。个人住房抵押贷款占商业银行各项贷款余额的比重，已由1997年的0．39%上升到9．27%。
陈怡
关键词：住房抵押贷款证券化信贷资金商业银行余额
上海开展住房抵押贷款证券化试点的模式设计（下）
2007年
三、具体模式的操作设计 （一）选择适合住房抵押贷款证券化的特殊目的机构 美国、加拿大、澳大利亚、香港的SPV大都由政府运作或支持，这是因为住房抵押贷款证券化涉及的机构众多而且证券化的过程都在很短的时间内完成，必须借助政府的协调优势，促进市场的迅速完善；在发展的初期，证券化的难度很大，伴随着较高的风险，也需要政府信用支持。由此，我国实践住房抵押贷款证券化的过程中，
陈怡
关键词：住房抵押贷款证券化政府信用SPV
英国房地产金融宏观审慎政策对我国的启示被引量：2
2019年
近年来,我国房地产市场快速发展,房地产信贷规模不断扩大,房地产市场潜在金融风险不断累积。2019年中国人民银行工作会议上提出加强房地产金融宏观审慎管理。梳理总结英国房地产金融宏观审慎政策的具体实践,分析我国房地产宏观审慎管理发展历程和政策框架,建议完善房地产金融宏观审慎政策工具,加快房地产长效机制建设,推动房地产金融宏观调控向制度化、科学化、有序化方向发展。
陈怡
关键词：房地产宏观审慎管理
美国次级债危机及对我国房地产市场的警示被引量：33
2007年
一、美国次级债危机 次级债就是次级住房抵押贷款，是指美国机构专门为信用记录不佳或者资金不足的贷款人提供的一种短期内低息、中长期高息的房屋贷款品种。为了吸引客户，次级房贷承销商通常在最初的若干月内只向贷款人收取很少的利息，而到后期则加收比普通房贷高2％-3%的利息，从而平衡先前的利差。此类贷款通常会被证券化，
陈怡
关键词：房地产市场抵押贷款利息住房信用
农村产权抵押制度的国际经验及启示被引量：1
2015年
当前，我国农村产权抵押融资受限，“三农”领域资金短缺，融资难、融资贵问题突出。党中央、国务院十分重视农村产权改革及抵押融资制度的建立，党的十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，首次明确提出“赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权”；“保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”。本文通过比较分析德国、美国、日本、我国台湾等相对发达的国家和地区农村产权抵押制度的设立背景、融资模式、运作方式、配套政策等，提出构建我国农村产权抵押制度的政策建议。
陈怡
关键词：抵押融资制度农民住房
商业银行防范“假按揭”的主要措施——以杭州为例被引量：4
2009年
一、商业银行对“假按揭”现象的界定 假按揭的主要表现形式为开发商、经销商或其他单位串通无真实交易背景（如购房、购车）向银行申请个人贷款，套取银行信贷资金。假按揭的形式归纳起来主要有四种：
陈怡
关键词：商业银行信贷资金开发商经销商贷款
上海开展住房抵押贷款证券化试点方案的模式设计（上）
2007年
在商业银行缺乏住房抵押贷款证券化动力的情况下，政府应该采取措施大力推动金融体制改革，解决住房抵押贷款证券化发展过程中所遇到的问题，从而渐近式地推动住房抵押贷款证券化的发展。在探讨有中国特色的住房抵押贷款证券化的路径选择上，结合宏观的市场制度设计和微观的参与主体机构设计以及证券结构设计的思想，提出上海进行住抵押贷款证券化试点的方案。
陈怡
关键词：住房抵押贷款证券化
我国房地产信托产品的现状及发展对策被引量：8
2009年
2008年以来，以资本密集为行业特点的房地产企业再次陷入融资无门的困境，房地产信托因之得到发展机会，呈现迅速增长态势。截至2008年底，国内房地产信托公募资金超过80亿元，大于2007年全年总规模。但从目前情况看，现有房地产信托产品仍存在结构单一、风险相对集中等问题，与成熟市场的基金化运作差距较大。因此，应完善、创新房地产信托，保障房地产信托业务的规范化、低风险开展。
陈怡
关键词：信托
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