郭立
- 作品数：19 被引量：26H指数：3
- 供职机构：北京建筑工程学院经济与管理工程学院更多>>
- 发文基金：北京市优秀人才培养资助北京市属高等学校人才强教计划资助项目住房和城乡建设部科学技术计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学建筑科学社会学更多>>
- 物业服务企业考核管理人员时面临的风险与对策
- 2007年
- 本文中的物业服务企业管理人员指的是除决策层领导和操作层员工以外的所有管理者，具体包括物业管理项目中的各部门经理及部门管理人员，如写字楼物业中常设的营销部、行政部、所有项目中都设置的工程部、客服部、安全部等部门经理及其下属管理人员。
- 郭立杨金霞
- 关键词：物业服务管理项目操作层
- 香港公共房屋物业管理启示被引量：1
- 2013年
- 从1954年的徙置大厦至今,香港的公共房屋历经半个世纪的发展,已经建成环境舒适、配套齐全的公共房屋和居屋公屋体系,为超过一半的香港市民提供了理想的安居乐业居所。其中,特别值得一提的是其物业管理的发展经验,具有很好的借鉴价值。香港公共房屋发展解决和保障低收入人群居住问题,香港从木屋开始发展到现在的公共房屋经历了近70年。
- 郭立Heron Chan李文超
- 关键词：公共房屋管理启示公屋低收入人群公共住房
- 阶梯定价在保障性住房物业收费中的应用被引量：2
- 2012年
- 各地保障性住房物业服务费一般由政府定价。经济适用房等出售的保障房物业费由业主支付，廉租房等出租形式的保障房物业管理费来源于租金收入，不足部分一般纳入当地财政预算。如果做到既有利于开展物业服务又可减轻财政负担，我们必须考虑提高保障住房的业主或租户（本文统称户）支付能力。由此，依据公平负担原则，将阶梯定价理论应用到保障性住房物业服务费定价中，能使保障房住户公平合理参与物业管理，有效提高住户的支付能力。
- 郭立李文超
- 关键词：物业服务保障性住房收费财政负担
- 从就业看应用型大学工商管理专业实践环节的问题被引量：8
- 2007年
- 应用型大学是指积极开展应用性教育，培养面向地方、服务基层的本科层次的应用性人才的普通教学型本科院校。这类院校要求工商管理专业学生不仅要掌握企业经营综合管理的基本理论、知识和方法，还要具备运用所学知识发现、分析和解决实际问题的实践技能，同时要具有创新能力。尽管学生按培养目标完成了实践能力的训练，但事实上，在就业中学生还是遭遇了尴尬，究其原因。主要还是实践环节出了问题。
- 郭立陶庆
- 关键词：工商管理专业就业教学型本科院校知识发现
- 规避房地产项目风险的动态组织结构设计
- 2007年
- 风险管理是项目管理中的重要部分，是保证项目目标得以顺利实现的关键过程。房地产项目因建设周期长、技术施工与组织管理复杂，涉及的参与方众多，故其风险管理难度也较大。传统风险管理一般都针对房地产项目本身采用风险识别、评估与分析、规避风险因素的技术方法，较少考虑将房地产企业的组织职能与项目运行时的前期、中期及后期的组织结构相结合进行综合管理。
- 郭立何枫
- 关键词：房地产项目风险管理项目管理建设周期
- 建筑高校管理类专业实践教学基地建设与评价
- 本文通过探讨建筑高校管理类专业实践教学基地建设方法与原则,构建了建筑高校管理类专业实践教学基地的评价指标体系,提出了基于模糊综合评判理论的评价方法,为建筑高校管理类专业实践教学基地的综合评价提供了可借鉴的方法。
- 李文超郭立余玲燕金占勇
- 关键词：管理类专业实践教学基地综合评价
- 文献传递
- 多输入加权优序图法在工程项目风险分析中的应用被引量：2
- 2007年
- 工程项目风险分析是在风险因素识别基础上．对风险因素作进一步分析．主要解决两方面问题：一是对已识别的工程项目风险因素进行定性．定量的判断．确定其影响程度及发生的概率分布；二是将众多风险因素进行排序．确定风险规避的人手处。风险分析常用方法很多．如层次分析法．决策树法．期望效用值法．敏感性分析法等。多输入加权优序图法是确定优先顺序和重要性程度的一种简单．实用方法．容易理解．便于操作．适于工程项目风险的分析。
- 郭立刘颖果
- 关键词：项目风险分析加权
- 香港屋邨管理扣分制的启示被引量：1
- 2013年
- 扣分制主要目的在于协助租户纠正有损个人及公众卫生的陋习，最终目的是建立持久健康及清洁的居住环境。
- 郭立
- 关键词：扣分居住环境租户
- 物业管理企业在节能中的工作要点被引量：1
- 2007年
- 自1997年全国人大颁布实施了《中华人民共和国节约能源法》，至建设部2006年1月1日发布新版《民用建筑节能管理规定》到2006年2月7日签发《建筑节能管理条例》（征求意见稿），建筑节能工程已被列入建设节约型社会近期重点工作。《建设部科技司2007年工作要点》中，也对2007年建筑节能工作进行了具体部署，明确建筑节能工作要紧紧围绕实现国家“十一五”节能降耗规划目标，
- 郭立姚星
- 关键词：《民用建筑节能管理规定》《中华人民共和国节约能源法》建设部科技司建筑节能工作征求意见稿节约型社会
- 高校物业管理的风险及对策被引量：3
- 2009年
- 高校物业管理是一个集管理、经营、服务为一体的系统工程,是高校后勤社会化改革的主要产物,目的是更好的发现并满足高校师生的各类需求.……
- 郭立
- 关键词：物业管理师生高校物业
