周敏
- 作品数：52 被引量：355H指数：12
- 供职机构：华中科技大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金湖北省教育厅人文社会科学研究项目中央高校基本科研业务费专项资金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程文化科学更多>>
- 高房价背景下大中城市商品住宅库存压力——基于PSR框架的评价与分析被引量：3
- 2018年
- 在当前中国城市高房价背景下,基于'压力—状态—响应(Pressure-State-Response,PSR)'框架,对35个大中城市各项商品住宅库存压力指标进行测度,并进一步通过GIS工具和多种不平等指数分别对区域间、城市间差异进行分析,为城市住房调控和供给侧改革提供决策依据。结果表明:(1)库存压力综合因子得分与三个子系统的协调度并不呈正相关关系且评价结果不均等程度较大;(2)城市级别越高,综合因子得分、协调度得分越低,而东、中、西部地区综合因子得分不均等程度总体呈现阶梯下降趋势;(3)库存'状态'指标得分较大的城市大多是房价与房价收入比相对更低的城市;(4)通过'压力—状态—响应'得分的排序组合分类可以有效对不同城市表现差异进行甄别。最终结论:区域与城市间库存压力、状态与响应的差异性决定了因城施策,采取差异化政策导向与调控措施是构建房地产平稳健康发展长效机制的必然途径。
- 张祚卢新海罗翔周敏陈昆仑
- 关键词：房价
- 从“小依附”到“大融合”:城郊型小城镇发展模式与路径研究——以武汉市五里界为例
- 本文以城郊型小城镇为研究对象,在湖北省'四化同步'示范乡镇建设积极推进的背景下,以武汉市五里界1为例,通过区位、产业、空间、政策等属性分析了城郊型小城镇发展的机遇与挑战,进而探索'四化同步'背景下'信息化引领,工业化与农...
- 黄亚平周敏肖璇
- 文献传递
- 当代大城市都市区产业空间布局研究——以武汉为例
- 首先提出产业结构经济服务化、产业空间圈层式梯度外拓和区域产业协作程度高是当代世界大城市产业空间发展规律;其次以武汉都市区产业空间为实证研究对象,分别从产业经济结构、产业空间布局及产业区域协同三个方面对武汉现状产业发展与产...
- 周敏林凯旋黄亚平
- 关键词：空间结构
- 文献传递
- 基于互联网的建筑制图“CAD+X”互动教学探索与实践被引量：1
- 2017年
- 在互联网技术快速发展和课堂教学模式亟待更新的背景下,文章聚焦建筑制图CAD课程教学当前的现状和面临的问题,探讨了提升课程质量的突破点,并基于教学实践中的探索对如何应用互联网平台开展建筑制图'CAD+X'的互动教学模式进行了介绍、分析和总结,以期为解决课堂教学时长减少与内容繁重的矛盾,提高教学的趣味性、实效性与适用性,实现学生动手能力、协作能力与自主创新能力的提升提供实践案例。
- 张祚周敏罗翔陈彪刘艳中
- 关键词：建筑制图互动教学
- 土地入股合作社:交易成本、价值攫取与绩效增长——以吉林省F县双胜村为例被引量：4
- 2015年
- 研究目的:分析土地入股合作社从自愿组合到合作瓦解,再到村集体组织主导的合作社的强制性演化的内在机制,揭示合作社价值攫取及绩效增长的规律性问题。研究方法:博弈分析法、个案分析法和归纳总结法。研究结果:(1)合作社公共物品供给不足导致自愿合作瓦解,村集体组织为获得攫取土地价值的机会进而推行合作社的强制性演化;(2)当土地发展性价值尚未凸显时,农户愿意放弃土地发展性价值而获取农业绩效增长;(3)当土地发展性价值超过绩效增长量时,合作社强制性演化将瓦解。研究结论:(1)村集体组织与农户的价值攫取关系,即农户获取的绩效增长能够弥补其放弃的土地发展性价值是强制性演化的前提条件;(2)强制性演化一旦瓦解,村集体组织与农户会围绕土地发展性价值展开争夺,产生高昂的谈判成本,因此,需尽快界定土地剩余产权。
- 周敏李菁
- 关键词：土地制度交易成本
- 不确定条件下区间土地利用结构优化配置模型被引量：1
- 2020年
- 土地利用系统中存在大量的不确定性,但在传统的土地利用结构优化配置模型中未被考虑。基于一个区间数学规划方法,开发了一个不确定条件下区间城市土地利用优化配置模型。首先,模型能处理土地利用系统中表现为离散区间值的不确定性;其次,模型能在不确定条件下检验系统约束条件的满足程度;再次,模型不仅考虑了经济因素,还考虑了环境和生态因素。将模型应用于武汉市土地利用结构优化配置实践,结果表明:要从土地系统中获取更大经济效益,就要付出相应的环境和生态代价。模型在不确定条件下定量分析了土地利用结构优化配置的多种方案,为决策者提供了良好的决策参考。
- 周敏
- 关键词：不确定性
- 资源型城市的空间模式、问题与规划对策初探被引量：13
- 2011年
- 本文以资源型城市为研究对象,以资源型城市的结构转型为研究背景,从城市空间规划的角度,在国内外众多案例中概括总结了资源型城市空间结构类型及存在的问题,进而探讨适合资源型城市转型的城市空间发展模式及策略,实现资源型城市社会、经济、资源、环境与空间的高效整合。
- 周敏陈浩
- 关键词：资源型城市
- 武汉市土地利用结构变化研究被引量：1
- 2017年
- 研究目的:利用偏移份额模型研究武汉市土地利用结构变化特征,探讨其变化的内在动因,为城市土地合理利用提供理论依据。研究方法:偏移份额分析法。研究结果:首先,各个城区不同类型土地的偏移份额存在明显差异,其中城镇村及工矿用地和交通运输用地需求巨大,属于增长性结构,耕地、园地、草地、林地和水域及水利设施用地占城市总面积的比例在社会经济发展和城市化的过程中被不断压缩,面临巨大压力,属于衰退性结构。其次,各个类型土地的竞争优势在空间上表现出明显差异。研究结论:城市各类用地的规模变化是众多因素影响的结果,主要因素包括社会经济发展水平、人口密度、土地资源丰度、区域用地政策、产业结构变化等。各因素影响力大小不同,从而使得各个城区城市用地规模变化轨迹存在明显的空间差异。
- 张海波周敏
- 关键词：SSM模型土地利用结构
- 土地二次开发中政府分享土地增值收益研究被引量：10
- 2015年
- 土地二次开发是城镇化稳步推进的重要组成部分,土地增值收益分配是土地二次开发的制度核心。本研究基于实物期权理论和案例分析法探讨土地二次开发中政府分享土地增值收益测算方法,考察土地二次开发中政府分享土地增值收益机制。研究结果表明,历史房产价值的大小和波动程度,以及未来土地开发动态风险对于政府分享土地增值预期收益有较大影响,土地二次开发后的土地规划用途是影响政府分享土地增值水平的重要因素。研究发现,实物期权理论能够捕捉土地二次开发生命期内不确定性的动态变化,据此构建的实物期权模型对土地二次开发中土地增值收益测算具有良好的适用性和应用性。
- 谭术魁张路王斯亮周敏
- 关键词：政府土地增值收益土地二次开发实物期权
- 预期征地下设施农用地流转利益主体冲突机制研究——以吉林省F市联盟村为例被引量：10
- 2016年
- 研究目的:分析因预期征地导致的设施农用地流转双方为竞相获取附着物补偿费而引发的冲突及磨合机理,为解决农地流转冲突提供新视角。研究方法:博弈分析法、个案分析法和归纳总结法。研究结果:(1)联盟村设施农用地流转市场特征:受预期征地影响、地权主体和定着物产权主体分离、卖方市场特征和信用租赁特征;(2)设施农用地转出方为预期征地做准备,通过低价购买方式与转入方进行地上定着物交易,从而攫取附着物补偿费;(3)转入方在"不出售"策略占优时选择低价交易出售地上定着物的实质是相关制度法规的缺失,导致流转双方权利模糊不清,致使农户出现权利行使偏差,造成强势产权对劣势产权的侵蚀。研究结论:需尽快构建设施农用地地上空间权利,当然,需要处理好土地承包经营权与地上定着物所有权的关系,清晰界定两种权利在土地空间权利占有中的权能,逐步建立起产权相对明晰的土地制度。
- 周敏雷国平李菁
- 关键词：土地制度博弈
