- 农用地隐性市场特征及其归因分析被引量：9
- 2011年
- 本文通过对农用地隐性市场的调研,发现农用地存在三大类隐性市场,即违法市场、触法市场和失范市场。前两类隐性市场在东部经济较发达地区规模较大,影响较深;后一类隐性市场区域差异不明显。农用地隐性交易的市场主体多元化,但地方政府是主要违法主体。分析表明,农用地隐性市场的存在是相关制度安排非均衡的结果。因此,修补土地制度的纵向断裂和横向裂缝,以及加强对地方政府的权力约束,是治理该市场的重要政策取向。
- 朱明芬常敏
- 关键词：农用地权力约束
- 农村集体建设用地隐性流转的现状和归因分析被引量：20
- 2013年
- 农村集体建设用地隐性流转是指违反或触及《土地管理法》、《物权法》等法规,村集体、农民擅自占用、流转农村集体建设用地,或以农房改造之名实行土地指标置换等各种交易行为。本文通过对6省(市)315个样本村的调查分析发现,农村集体建设用地隐性流转普遍存在,但区域间隐性流转的形态和规模存在差异。农村集体建设用地隐性流转的影响因素包括土地管理失范等制度环境因素、区域经济发达程度等区位环境因素、村集体经济实力等微观经济因素以及农民富裕程度等家庭环境因素。针对农村集体建设用地隐性流转的多种形态和多重诱因,需要实施多层面、系统化的综合改革,引导农村集体建设用地隐性流转向公平高效的市场交易转变,以推进城乡一体的建设用地市场建设。
- 常敏
- 关键词：农村集体建设用地影响因素
- 浙江省农村专业经济协会的发展及政府相关职能研究被引量：6
- 2005年
- 近年来,我国农村经济中出现了多种中介合作组织,其中最主要的是两大类:一为专业协会,二为专业合作社(包括合作基金),但是正如有的学者指出的那样,实际中的专业协会与合作社往往很难区分,有的实际中的合作社取名为"协会",而有的实际中的协会可能又用了别的名称等.不过,按照国际上通行的标准和学者们的概念,一般来说,协会的法律地位应当是社会团体法人,而合作社的法律地位应当是企业法人.
- 常敏黄勇
- 关键词：农村专业经济协会专业合作社政府社会团体法人法律地位
