田芳
- 作品数：8 被引量：28H指数：4
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- 关于我国居民住房房地产税免税扣除的思考被引量：6
- 2015年
- 本文针对个人住房房地产税设定免税扣除相关问题展开思考,包括免税扣除的必要性、免税扣除方法的选择、免税扣除执行存在问题等。结合我国现实条件,确定在个人住房房地产税征收初期,应按照人均面积设定免税扣除,由中央统一规定扣除标准的区间或幅度,各省、自治区、直辖市政府在范围内选择执行等扣除原则。具体实施时,由于存在家庭房产信息难以确定、家庭在各地拥有多套房产及现行税收征管力量不足等问题,提出纳税人自主申报与第三方信息相结合确定家庭住房信息;由纳税人自主选择免税扣除房产,且每个家庭成员只能选择一地进行扣除;由税务机关根据纳税人网上申报数据建立全国联网的免税扣除信息库等建议。
- 吴旭东田芳
- 关键词：居民住房房地产税税制改革
- 房产税改革与居民负税能力研究被引量：4
- 2015年
- 居民的负税能力是征收房产税的关键,本文着重研究房产税的来源,居民房产税负担能力的影响因素、判断方法和房产税最优税负率、应纳税额等问题。房产税主要来源于房产自身的价值和自然增值,房产用于出租或经营所带来的价值,房产所有者的其他流量收入等。居民房产税的负税能力主要受居民拥有房产的多少、房产使用情况及居民取得其他流量收入能力大小等因素的影响。相比于只拥有一套房产的居民,拥有两套及以上房产的居民具有更强的负税能力。对于只拥有一套房产且用于居住的家庭而言,其家庭结余越大,负税能力越强。分析发现,中国房产税的合理税负率应在1.61%—3.22%之间,年应纳税额的合理区间为1 301.93—2 603.85元。
- 吴旭东田芳
- 关键词：房产税
- 资产组合一致性诱发资产折价销售：实验室研究证据
- 资产价格是金融市场中投资者集体交易的结果,投资者根据相同的策略交易往往会引发价格的剧烈波动。在2008年金融危机中,机构投资者按照相同策略集体配置与次级贷相关的金融产品并在市场中流动性紧张时,一致卖出该产品导致资产价格暴...
- 田芳
- 文献传递
- 个人房地产税税款追征问题的国际借鉴
- 2015年
- 主要针对个人房地产税欠税追征问题进行探讨。由于个人房地产税存在纳税人众多且居住分散;税务机关征管力量有限,相关税务文书送达受限;税收保全和税收强制执行措施的实施存在一定困难等问题。文章结合我国国情,并借鉴英美等房地产税税制较为成熟国家的先进经验,对我国个人房地产税税款可采取的追征措施进行深入研究,针对个人房地产税的征管特点,提出税款追征建议。
- 田芳
- 关键词：税款追征
- 自然人税收征管的国际借鉴
- 本文阐述了我国自然人税收征管的基本现状和存在问题,比较了我国与美国的自然人税收征管差异,提出了借鉴美国做法,加强自然人税收征管的几点建议,对正在进行的税收制度改革能够起到一定的参考作用,具有一定的现实意义。
- 田芳
- 关键词：自然人税收征管
- 文献传递
- 基于锚定效应的会计舞弊心理机制实验研究
- 随着愈演愈烈的上市公司会计丑闻的出现,人们已经逐渐开始认识到由舞弊引起的对经济、社会和个人的伤害。研究白领犯罪的学者们发现,由白领造假舞弊等行为引发的财务损失要远远大于街头犯罪,并且它对一个人的生活质量的影响是致命的(F...
- 田芳
- 关键词：锚定效应会计舞弊心理机制
- 文献传递
- 房地产税改革目标及其路径被引量：15
- 2015年
- 本文通过对我国房地产税税收现状的分析,指出我国现行房地产税存在的问题及原因;按照中央会议精神,确立房地产税筹集财政收入、提升政府服务、调节收入分配、优化资源配置及完善税制结构等改革目标;将房地产税改革重点确定为将房产税和土地使用税合二为一、将农村地区纳入征税范围、对个人住宅普遍征税、按照评估值计税及赋予地方政府一定的税政管理权几个方面;结合我国国情,提出经营性房地产税改革和沪渝两市改革试点先行,个人住宅房地产税后行的改革路径。
- 田芳
- 关键词：房地产税税制结构计税依据
- 中国房地产税问题研究
- 2013年11月,党的十八届三中全会提出“加快房地产税立法并适时推进改革”,2014年6月,中共中央政治局会议审议通过了《深化财税体制改革总体方案》,进一步明确了深化财税体制改革的路线图和时间表,要求至2016年,深化财...
- 田芳
- 关键词：房地产税税收负担
- 文献传递
