朱彤
- 作品数：5 被引量：34H指数：1
- 供职机构：北京康正宏基房地产评估有限公司更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 内涵定价法在房地产环境条件评价中的应用被引量：1
- 2004年
- 引言：作为连接深港两地“西部通道”工程的一部分长达3000米的东滨路地下隧道将从后海地区穿过。由于担心日后隧道排气口所排废气的污染深圳后海片区多个住宅小区的居民努力要求连行“第三方环评”（《流产产的‘第三方环境测评’》、《南方周末》2004.11.25.B13版)，另据报道，一座耸立在楼外的高压线铁塔，扰乱了北京市顺义区某小区居民的平静生活。由于担心会受到电磁辐射的危害居民要求提供环保局对电磁辐射的检测报告(《楼边建高压线吓坏居民》《北京青年报》2004.9.27 A5版》。粤派房地产开发商宏宇集团董事长黄文仔认为根据以往的经验环境的投入至少会转来5倍的回报。为了一棵树他甚至可以驱车1000公里去寻找《南方细节地产终结粗放开发》，《经济观察报》2004.11.29第34版）。
- 艾东栾胜基朱彤
- 关键词：定价法房地产开发商董事长回报《北京青年报》《经济观察报》
- 土地立体利用与三维地籍被引量：32
- 2007年
- 人口和产业在城市的集聚导致城市人地矛盾日趋紧张,为了集约和节约用地,土地利用的立体化趋势越来越明显。这使得人们对土地的理解也从二维变为三维,土地三维权利和建筑物区分所有制度也逐步确立。不同的产权单元在空间上叠加,抽象的产权束在空间上的表现形态为复杂的产权簇或产权层。但传统的地籍是以地表权利为核心的,不能满足实际需求,有必要建立三维地籍。从各国的实践经验看,三维地籍的主要问题是现行法律对三维产权规定的缺位以及一些技术问题。随着我国不动产空间权利设定的进程,三维地籍的建设要从法律和技术两方面入手,逐步过渡到完全的三维形式,以满足国家(政府)层面和普通层面的需求。
- 艾东朱彤
- 关键词：三维地籍
- 内涵定价法在房地产环境条件评价中的应用
- ＜正＞引言:作为连接深港两地"西部通道"工程的一部分,长达3000米的东滨路地下隧道将从后海地区穿过。由于担心日后隧道排气口所排废气的污染,深圳后海片区多个住宅小区的居民努力要求进行"第三方环评"（《流产的"第三方环境测...
- 艾东栾胜基朱彤
- 文献传递
- 行业组织如何推动环境影响评价在房地产评估中的应用——美国估价学会成功经验的借鉴被引量：1
- 2004年
- 行业组织在市场经济的治理中发挥着重要的作用。本文回顾了美国估价学会如何促进环境影响评价在房地产评估中的应用．总结其成功经验，希望中国房地产估价行业组织在相关领域的研究中把握发展趋势、发挥指导作用、积极拓展新的业务空间．满足市场的新需求。
- 艾东栾胜基朱彤
- 关键词：市场经济环境影响
- 行业组织如何推动环境影响评价在房地产评估中的应用——美国估价学会成功经验的借鉴
- 行业组织在市场经济的治理中发挥着重要的作用。本文回顾了美国估价学会如何促进环境影响评价在房地产评估中的应用,总结其成功经验,希望中国房地产估价行业组织在相关领域的研究中把握发展趋势、发挥指导作用、积极拓展新的业务空间,满...
- 艾东栾胜基朱彤
- 关键词：环境影响评价房地产评估
- 文献传递
