邓宏
- 作品数：14 被引量：17H指数：3
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- 相关领域：经济管理自然科学总论建筑科学更多>>
- 税后房价收入比的估算方法及中美房价的对比被引量：3
- 2010年
- 房价收入比是判断房价高低的一个重要指标,我国的房价收入比在国际上明显较高。但房产作为一种商品,其税后价才是真正的价格。通过提出估算税后房价收入比的方法,并以美国的情况作为对比,发现我国的税后房价收入比与美国相比基本上处于同一水平。这意味着房产税仅对税前房价的影响较大,而对税后房价的影响很小。税收与房价之间的这种关系是房产税决策者必须考虑的。
- 邓宏尹丹华汤建中
- 关键词：房价收入比
- 货币交易需求量的一种估算方法被引量：4
- 2009年
- 费雪交易方程是涉及货币数量问题研究的一个重要的理论工具,关于方程中的货币量,几乎所有研究使用的都是货币存量。凯恩斯早就指出过,货币需求包括交易、预备需求和投机需求三种形式,以货币供给总量代表货币的交易需求量显然不妥当。本文提出了一种根据商品的交易周转速度计算货币交易量的方法,并发现货币交易量相对于货币存量小得多。这在一定程度上可以解释为什么通常抑制通货膨胀的货币政策的短期效果较差。
- 邓宏
- 关键词：金融货币存量货币流量
- 通用贸易定律及其在中国对外贸易中的验证
- 2007年
- 在贸易理论中能够定量应用于两个经济之间贸易额计算的,目前只有引力模型。但引力模型在实践中的应用效果并不令人满意。注意到贸易的本质就是交换,贸易额与产出之间应该存在着某种特定的数量关系,本文认为引力模型的基本形式应该能够普遍适用于国内贸易和国际贸易,并称之为“贸易定律”。模型中的距离应该理解为“经济距离”,代表运输成本。据此思路以中国对外贸易数据进行验证,贸易定律是有效的。
- 邓宏
- 关键词：引力模型
- 房价与消费品价格短期关系的一元论分析被引量：3
- 2011年
- 关于房价与消费品价格之间的关系现有研究结论并不一致,而运用一元论二分法的研究结果证明,房价与消费品价格之间存在着短期的负相关关系,广州市近几年统计数据分析也支持了这一观点。其实,房价变动与消费品价格变动之间的短期负相关与两者间的长期正相关结论并不矛盾,对楼市的严厉调控应该是近期我国CPI上涨的重要原因之一。
- 邓宏
- 关键词：房价CPI
- 试论劳动价值与效用价值的数量关系被引量：1
- 2007年
- 劳动价值论和效用价值论是关于价值决定的两个最具代表性的理论,一般认为二者是互不相容的。文章从不易产生歧义的“使用价值”概念出发,把自然界和人类劳动对价值的贡献区别开来,进一步澄清了价值相关概念,并发现劳动价值与人工效用在数量上总是相等的。如果把劳动价值论和效用价值论融合起来,价值决定理论可能更为完整。
- 邓宏
- 关键词：劳动价值论效用价值论
- 中国房地产相对价值的理论估算
- 2007年
- 关于我国房地产的“真正”价值水平,是经济学家、百姓和政府都十分关心的问题。房地产的价值应该是指房地产相对于其他商品的价格。本文运用效用分析方法,提出了中国房价与其他国家房价对比的理论依据,即一国房价相对于一般消费品的价值是由该国消费者的储蓄倾向所决定的。据此可以粗略估算出,我国房地产的相对价值比美国高4.5倍。
- 邓宏
- 关键词：房地产房价收入比
- 房地产市场与股票市场互动关系理论的一致性研究
- 2016年
- 关于房地产市场与股票市场的互动关系存在多种解释,简单地根据某一种理论无法概括房地产市场与股票市场关系的复杂表现。我们发现,这些看似矛盾的理论可以在机会成本原理的基础上得到统一解释。这两个市场的共同增长是一种长期的和基本的特性,而二者此消彼长的关系则具有短期性和偶然性。基于中国房地产市场和股票市场数据的格兰杰因果关系检验支持我们的观点,即关于房地产市场与股票市场关系的几种主流理论是相容的。
- 邓宏许德章
- 关键词：房地产市场股票市场一致性
- 全因素系统抽象方法——物理学模型对经济学建模的启示
- 2010年
- 模型是科学理论表达和应用的基本工具,构建模型的正确方法是要对研究对象全面地观察和分析,这是一个根据所观察问题的具体需要,将全部相关因素进行抽象并使之系统化的过程。物理学家实际上是自觉不自觉地运用了"全因素系统抽象方法",因而基本的物理学模型大都具有简单、明确、可应用性强的特点。相比之下,常见的许多经济模型存在很多问题,一个重要原因是没有做到对研究对象进行全因素系统抽象。经济学家当然和物理学家一样希望全面地分析和认识问题,有意识地运用全因素系统抽象方法,将能使经济系统建模在可应用性方面取得较大进展。
- 邓宏
- 关键词：经济学模型
- 周期性危机或流动性陷阱——后资本主义经济的必然选择被引量：1
- 2009年
- 资本主义生产力极大提高、生产方式发生明显变化的阶段常常被称为"后资本主义"。这一时期的一个最重要特征是经济系统中的资本存量或财富存量规模巨大。在经济增长时期,财富的再分配呈现出两极分化的趋势。由于资本与劳动在分享国民收入方面存在着竞争,当两极分化严重时,经济系统需要有反向改变财富不公平分配的机制。因此,经济只有两种选择,要么经历周期性危机,为两极分化过程重新打开空间;要么进入流动性陷阱,以极低的利率遏制两极分化进程。这一发展趋势已经为事实所验证。
- 邓宏
- 关键词：经济危机
- 商品住宅销售量与CPI格兰杰因果关系研究
- 2012年
- 为了探究CPI与商品住宅销售量的关系,运用一元论方法构建CPI与商品住宅销售量的关系模型,分别利用时差相关分析和格兰杰因果关系检验进行了实证研究。结果表明,CPI与商品住宅销售量存在短期的负相关关系,且第t期的商品住宅销售量与第t+2期的CPI负相关最为显著;CPI为商品住宅销售量的格兰杰原因,而商品住宅销售量不是CPI的格兰杰原因。研究结论对于判断市场走势和宏观调控效果的预期有一定的参考意义。
- 陆文钦邓宏张煜帆
- 关键词：CPI格兰杰因果关系
