耿红
- 作品数：19 被引量：65H指数：3
- 供职机构：武汉大学资源与环境科学学院更多>>
- 发文基金：湖北省高等学校省级教学研究项目国家留学基金国土资源大调查项目更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球环境科学与工程理学更多>>
- 基于协调度模型的土地利用规划方案评价研究
- 协调度模型的土地利用规划方案评价能够达到较好的评价目标，有能力起到预期的作用。协调度模型适用于土地利用规划评价，因为它能够评价城市土地利用系统和各子系统在规划实施的未来某一时刻的有序度，将其与规划实施前的有序度进行比较，...
- 王馨怡耿红
- 关键词：土地利用布局规划协调度模型
- 县级土地利用总体规划相关问题研究
- 该文根据中华人民共和国行业标准《县级土地利用总体规划编制规程》,在收集分析了大量资料的基础上,针对当前中国土地利用规划编制技术体系中存在的不足,探讨了人口预测的方法、模型.通过各种人口预测模型的分析,提出人口发展模型更能...
- 耿红
- 关键词：土地利用人口预测灰色线性规划土地利用结构
- 文献传递
- 基于生态足迹的孟连县土地利用结构优化研究被引量：2
- 2018年
- 采用生态足迹法对云南孟连县2005—2011年生态足迹进行计算,根据2005—2011年数据运用GM(1,1)灰色预测模型对2020年生态足迹进行预测,得到2020年人均生态赤字将达到2.762 hm2/人,土地利用结构急需调整优化。在此背景下建立以生态赤字最小化和经济效益、社会效益最大化为目标函数的多目标线性规划模型,设置了8个变量和13个约束条件。根据模型求解优化方案,对孟连县2020年土地利用结构进行优化调整,结果表明:相比于优化前,人均生态赤字减少10.87%,经济效益增加0.52亿元,社会效益增加0.001 hm2。优化后的土地利用结构基本上实现了经济、社会、生态效益的统一。
- 李桃桃耿红赵筱青
- 关键词：生态足迹生态赤字土地利用结构优化
- 基于信息熵的城市土地利用结构合理性分析被引量：29
- 2006年
- 城市土地利用是一个复杂系统,系统的稳定与否直接关系到城市各项活动的正常进行。从信息论的信息熵原理可知,信息熵的大小可以反映出土地利用系统的有序程度及土地利用方式的不同。通过信息熵、均衡度、优势度的计算,分析城市土地利用结构的合理性,为城市土地利用结构调整、土地利用规划提供科学依据。通过武汉市的实证分析,发现1992-2003年来武汉市土地利用结构信息熵在不断降低,并逐渐趋于稳定。
- 耿红唐旭马玲
- 关键词：城市土地利用结构信息熵
- 基于空间竞争的城市道路影响域划分方法研究被引量：7
- 2004年
- 给出了道路网络多边形剖分的具体模型及算法 ,实现了城市道路影响域划分的自动化、智能化 。
- 耿红唐旭祝国瑞
- 关键词：城市交通规划
- 城市住宅房产税征收对武汉市土地财政收入影响分析被引量：2
- 2016年
- 旨在预测住宅房产税征收对武汉市土地财政收入的影响,为政府制定房产地产市场调控政策提供参考.设计了以住宅房产税税率和征税房产比例为输入变量、土地财政收入为输出变量的结构化预测分析模型,结合武汉市房地产市场情况确定了模型的相关参数指标,在参考国内外住宅房产税征收相关指标的取值范围基础上确定可行的住宅房产税税率和征税房产比例指标组合,对武汉市的土地财政收入指标的变化进行了预测分析.研究结果表明:武汉市各级房产地产市场的土地收入都将会受到住宅房产税征收影响随征税房产面积比例、住宅房产税税率的增加,土地财政收入变化总体上呈现由负到正的增加趋势,其中一级房地产市场的住宅用地出让收益和二级市场的商品房开发税费、商品房交易税费下降,三级房地产市场的二手房交易税费上升.房产税征收总体上不会导致土地财政收入断崖式下降.维持武汉市土地财政收入不变较为合理的征税房产面积比例、住宅房产税税率的包括[15%,1.0%]、[20%,0.8%]、[25%,0.7%]3个指标组合.武汉市政府财政收入对房地产业的依赖程度较大,在我国住宅房产税政策逐步推进和城市土地供给紧缩的背景下,具有重要意义.
- 马雅兰唐旭胡石元耿红
- 关键词：房地产市场房产税土地财政收入
- 样本稀疏情景下的县域乡镇基准地价评估方法被引量：3
- 2016年
- 研究目的:构建针对县域乡镇基准地价评估的方法流程,以解决土地市场交易样本稀疏对传统方法应用的限制问题.研究方法:基于乡镇间等、乡镇内部级和乡镇末级土地价格三个方面影响地价的关系特征,构建与之对应的"等别-地价"关系模型和"级别-地价"关系模型;通过前者确定各乡镇的最高地价P_(max),应用成本逼近法集成征地税费、开发成本及土地增值等变量估算各乡镇最低地价P_(min);然后在所求地价区间[P_(min),P_(max)]内利用已知样本构建最高地价P_(max)和最低地价P_(min)约束下的"级别-地价"关系模型;或对比各乡镇内部土地级别的衰减特征,分析级别变化梯度相近的乡镇测算模型,利用最高地价P_(max)和最低地价P_(min)的约束对其进行修正得到待测算乡镇的"级别-地价"关系模型;通过上述两种方法建立样本稀疏情景下的地价模型,进而内插得到乡镇内部的基准地价.研究结果:设计了上述思路的技术流程和指标处理方法,以百色市隆林各族自治县为研究区域对方法进行了验证,结果符合当地实际情况.研究结论:提出的方法具有充足的理论依据,从多个角度来降低样本缺失对地价评估结果的影响,克服了传统方法模型应用于县域乡镇基准地价评估的不足,可以丰富和完善我国基准地价评估的方法体系.
- 胡驰强胡石元唐旭耿红
- 关键词：基准地价统计模型
- 边境城市的建设用地集约利用评价——以凭祥市为例被引量：3
- 2018年
- 受地理区位、对外经贸与文化交流等影响,边境城市的发展特征及土地集约利用状况具有其特殊性。以广西壮族自治区所辖的中越边境城市凭祥市为例,利用2014年城市中心城区的城镇土地利用数据,按照聚集特征划分了居住、商业、工业、行政办公和其他等5类功能区64个,建立了每类功能区的建设用地集约利用评价指标体系,采用多因素综合评判模型进行了综合评价。结果表明,凭祥市中心城区的建设用地以中度利用和低度利用为主,集约利用的功能区为14个,仅占总面积的6.38%,主要是城市历史发展过程中无序的土地利用造成的。根据边境城市的社会、经济发展特点和需求,认为凭祥市的土地利用强度改造潜力较小,城市化发展方向应该是在保持土地较低利用强度的基础上优化空间组团布局。
- 谢语秋唐旭胡石元耿红
- 关键词：建设用地集约利用边境城市
- 耕地质量等别监测的野外调查采样方法与实践
- 2018年
- 针对耕地质量等别监测野外调查采样在空间和时间上的特征和工作要求,依照相关规定,设计监测野外调查采样从调查采样前期准备到成果送检的工作流程,研究选择合适的分区布点、编码管理、采样取样以及成果核查等。以湖北省秭归县2015年度耕地质量等别监测工作为例,顺利、高效地完成了秭归县38个监测点的野外调查采样,采样数量符合要求,空间布局合理,准确得到了监测点的周边环境、主导因素以及产能的变化情况。设计的方法流程能较好地实现业务之间的衔接和物料传递,有效发挥资源配置整合作用,具有较好的实际应用意义。
- 贺李帆胡石元唐旭耿红
- 关键词：耕地质量
- 等级价统一模型支撑的合浦县城镇土地基准地价评估
- 2023年
- 针对合浦县基准地价评估工作的实践需求,基于城镇土地价格的层次系统关系,构建了以县域土地等指数和镇内土地级指数为自变量、以统一个别因素条件内涵的地价为因变量的“等级-价”关系模型;通过地价抽样和回归分析,实现了合浦县15个镇(乡)、5类城镇建设用地的基准地价统一建模与评估。研究科学有效地解决了评估范围空间离散、地价样本缺失带来的统计学问题,提升了基准地价评估的工作效率,对于完善城镇地价评估方法具有重要意义。
- 胡石元陈卉唐旭唐旭耿红
- 关键词：基准地价土地分等定级
