王炜敏
- 作品数：3 被引量：4H指数：1
- 供职机构：内蒙古工业大学管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理军事更多>>
- 基于经济基本面的呼和浩特市商品房价格实证分析被引量：1
- 2007年
- 本文采用呼和浩特市1992-2005年的城镇商品房价格指数与宏观经济基本面的相关数据，通过建立分布滞后模型和引入虚拟变量分析，对该市商品房价格与经济基本面的关系进行了实证研究。结果表明，呼和浩特市经济基本面的历史信息及当前信息仅能够部分解释商品房的价格水平和变化率，特别是2005年后，经济基本而对商品房价格的解释能力明显变弱，说明商品房价格的增长已经打破了经济基本面和商品房价恪之间原有的均衡关系，应当引起政府和行业的高度重视。
- 王炜敏周黎
- 关键词：商品房价格指数经济基本面
- 呼和浩特市商品房价格与经济基本面的实证研究
- 2007年
- 城市商品房价格的形成是一个非常复杂的机制,本文利用呼和浩特市1992-2004年的城镇商品房价格指数与宏观经济基本面的相关数据,通过利用分布滞后模型和引入虚拟变量分析,对该市商品房价格与经济基本面的关系进行实证研究。结果表明,呼和浩特市经济基本面的历史信息或当前信息都可以部分解释商品房价格水平或变化率,该市的商品房市场并不符合有效市场假说,特别是2004年后经济基本面对商品房价格的解释能力发生了显著变化,商品房价格的增长已经无法很好地利用经济基本面和商品房价格的历史信息来解释,应当引起政府和行业的高度重视。
- 王炜敏周黎
- 关键词：商品房价格指数经济基本面
- 房地产投资的风险评价方法研究
- 中国房地产业是在改革开放后,随着城镇住房制度和土地使用制度改革的进展逐步复苏并活跃起来的。房地产业具有投资数额大、回收周期长、风险高、投资成败影响面大等特点,但我国大部分房地产公司对风险管理缺乏足够的认识,其风险管理机构...
- 王炜敏
- 关键词：房地产开发项目风险分析经济评价
- 文献传递
