孙丽娜
- 作品数：4 被引量：0H指数：0
- 供职机构：天津商业大学商学院更多>>
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- 基于服务量清单计价的物业小区招标模式研究
- 2010年
- 本文通过分析现有物业招标中存在问题及其原因,对比建设工程招投标模式,并借鉴其工程量清单计价的成功经验,量化服务量,提出基于服务量清单计价的物业小区招标模式,给出相应的招投标程序及计价方法,目的在于解决物业管理招标中存在的服务量清单不详细以及报价依据不规范等一些问题,使得物业管理招投标要达到"公平、公开、公正"。
- 孙丽娜李文华王蒲光
- 关键词：物业管理工程量清单
- 基于产权理论的住宅小区共有权益管理模式分析
- 2010年
- 本文在产权理论比较研究的基础上，分析了住宅小区共有产权管理的特点与难点，在此基础上提出按可经营性对住宅小区共有产权进行分类界定，进而提出并论证了基于“公司法人制”共有产权管理模式的必要性和产权处理方式，最后给出了“公司法人制”的运作管理框架。本文认为“公司法人制”有利于调动各方权益主体活动的积极性和保持市场运行的高效性，有助于实现小区的经济功能，保证小区的基本秩序以解决纠纷问题。
- 王蒲光李文华孙丽娜
- 关键词：住宅小区物业经营
- 基于服务量清单计价物业招标模式研究
- 随着招投标制度在我国建筑业成功推广,全国各个城市也逐渐将之运用到物业服务企业的选聘上来。物业招投标是伴随社会经济的发展而产生的一个有组织的交易运作方式,它引入市场竞争机制,通过物业管理市场化,来提高物业管理服务行业的服务...
- 孙丽娜
- 关键词：物业管理招投标
- 文献传递
- 基于产权理论的住宅小区共有权益管理模式分析
- 2011年
- 本文在产权理论比较研究的基础上,分析了住宅小区共有产权管理的特点与难点,在此基础上提出按可经营性对住宅小区共有产权进行分类界定,进而提出并论证了基于"公司法人制"共有产权管理模式的必要性和产权处理方式,最后给出了"公司法人制"的运作管理框架。本文认为"公司法人制"有利于调动各方权益主体活动的积极性和保持市场运行的高效性,有助于实现小区的经济功能,保证小区的基本秩序以解决纠纷问题。
- 王蒲光李文华孙丽娜
- 关键词：住宅小区物业经营
