苑萌萌
- 作品数：4 被引量：1H指数：1
- 供职机构：云南财经大学城市与环境学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 影响房价上涨的成本因素分析被引量：1
- 2017年
- 近年来房价飞速上涨,然而影响房价上涨的因素很多,有人说是需求的上涨引起了房价的上涨,有人说是通货膨胀引起的房价上涨,还有人说是成本的上升引起了房价的上涨。从成本因素出发,从厂商定价的角度,结合实证分析土地价格和建造成本对房价的影响,并根据市场的供需情况了解房价上涨的原因,从而得出结论。对于房地产供应商来说,在制定房价时还要结合供求状况进行定价,这样可以获得更多收益。
- 苑萌萌
- 关键词：房价上涨
- 云南省房地产业溢出效应研究
- 2016年
- 房地产行业的发展对我国的宏观经济有着重要影响，同时对于其他行业的发展也有着或大或小的联系。随着国民经济的不断发展，房地产业逐渐成为支柱性产业，同时对同地区不同行业或者不同地区的相同行业的影响越来越大。本文主要通过计算云南省房地产行业等10大部门对于宏观经济的贡献率来透视各个部门对于宏观经济的影响，同时通过房地产行业对于其他部门的溢出效应反映房地产行业与其他部门的关联和贡献程度。
- 苑萌萌黎绍凯
- 关键词：房地产行业贡献率
- 房地产上市公司财务风险区域因素分析
- 房地产业是我国的支柱性产业，房地产业的发展存在明显的区域差异，近年来不同城市的市场分化更趋明显，一线城市及热点二线城市依然供不应求，房价表现坚挺，而多数三四线城市供求结构失衡，房价指数上涨动力不再，去库存问题严重，可见，...
- 苑萌萌
- 关键词：房地产业财务管理Z计分模型
- 房地产上市公司财务风险区域因素分析
- 2017年
- 房地产业是我国的支柱产业,房地产业的发展存在明显的区域差异,近年来不同城市的市场分化更趋明显,一线及热点二线城市依然供不应求,房价表现坚挺,而多数三四线城市供求结构失衡,房价上涨动力不再,去库存问题严重,可见,区域背景不同对房地产上市公司的财务风险影响也会有不同。选取区域和企业两个层面的样本和数据,运用多层线性模型(HLM)的分析思想,主要进行房地产上市公司财务风险区域因素分析,以期能够为房地产公司做出些许指导。
- 苑萌萌张洪
- 关键词：财务风险多层线性模型
