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魏霄云

作品数：3 被引量：3H指数：1
供职机构：上海交通大学船舶海洋与建筑工程学院土木工程系更多>>
相关领域：经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 2篇期刊文章
  • 1篇会议论文

领域

  • 2篇经济管理

主题

  • 2篇二手房
  • 2篇房价
  • 2篇R/S分析
  • 1篇预警
  • 1篇预警指标
  • 1篇统计量
  • 1篇可预测性
  • 1篇房价指数
  • 1篇R/S分析法
  • 1篇HURST指...
  • 1篇波浪
  • 1篇波浪理论
  • 1篇长记忆
  • 1篇V

机构

  • 3篇上海交通大学
  • 1篇华润集团有限...

作者

  • 3篇孟冉
  • 3篇陈龙珠
  • 3篇魏霄云

传媒

  • 1篇地下空间与工...
  • 1篇土木工程与管...

年份

  • 1篇2014
  • 2篇2012
共 3 条 记 录，以下是 1-3
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排序方式：
R/S分析对上海二手房房价的趋势判断
以上海二手房房价指数为实证样本，应用R/S分析法研究上海房价波动的长记忆特性，计算得到Hurst指数及关联尺度函数并进而确定了V统计量曲线的转折点。结果表明，上海二手房房价指数每隔2.5年即出现明显转折，证明了上海二手房...
孟冉魏霄云陈龙珠
关键词：二手房房价指数R/S分析法可预测性
R/S分析对上海二手房房价的趋势判断被引量：3
2012年
以上海二手房房价指数为实证样本,应用R/S分析法研究上海房价波动的长记忆特性,计算得到Hurst指数及关联尺度函数并进而确定了V统计量曲线的转折点。结果表明,上海二手房房价指数每隔2.5年即出现明显转折,证明了上海二手房房价指数存在显著的长记忆特性,未来房价受到现在房价很大的影响,上海二手房房价的可预测性很强,对于帮助工程投资风险的预测有实际的意义。
孟冉魏霄云陈龙珠
关键词：R/S分析HURST指数
上海市二手房指数走势的技术分析
2014年
本文对2001年11月以来的上海市二手房指数月份数据进行分析，表明其变化符合艾略特波浪理论的基本规律，且目前处于第5浪上升之中，在2014年8月~2015年12月期间，或当其进入3061~3423区间时，宜重点关注该浪乃至十余年的房产牛市是否出现明确滞涨见顶的信号。基于多周期均线，本文提出两个分别具有预警和报警的技术性指标：当二手房指数大于预警指标时，市场处于安全状态；当二手房指数跌破报警指标时，市场风险较大而须采取规避措施。由此评估，目前上海市二手房市场处于安全状态。本文研究结果可为上海市房地产市场管理和投资提供一种较为科学的评估方法。
魏霄云孟冉陈龙珠
关键词：波浪理论预警指标
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