韦淑贞
- 作品数：4 被引量：22H指数：2
- 供职机构：武汉大学资源与环境科学学院更多>>
- 相关领域：天文地球经济管理更多>>
- 居住用地到期后土地续期费的计算——以武汉市汉口区为例被引量：3
- 2014年
- 依据法律规定和不动产特征,土地使用权有偿续期是必要的。以武汉市汉口区居住用地为例,基于基准地价,以2011年为基期,按土地收益还原倒算法,计算1年、2年、5年、10年、30年、50年、70年的住宅用地使用权续期费,分别计算了汉口区不同基准地价级别对应的续期费以及不同容积率对应的单位土地面积续期费,并进一步以汉口区部分地块为例进行验证。从实际角度考虑,具体的续费金额可根据市民的接受程度再按此方法进行调节。该研究方法为制定房产延长土地使用年期方式、延期后土地续期费用的交付金额及标准等方面的相关规定具有实际操作的经验借鉴。
- 詹长根韦淑贞吴艺严盼
- 关键词：住宅用地基准地价
- 基于GIS的武汉市AQI时空分布规律研究被引量：18
- 2014年
- 以武汉市2013-01-01~2013-06-30期间的10个环境空气质量自动监测站的AQI监测数据为基础，运用GIS空间分析工具，采用反距离加权插值法（IDW）获得武汉市各月AQI空间分布图。并将AQI监测数据与监测站其他6项空气污染物监测指标数据进行相关性分析。结果表明，2013年上半年武汉市AQI具有明显的时空分布特征，1~6月AQI总体呈逐渐下降趋势，中心城区AQI高值面积逐渐缩小，北部AQI高于南部地区。各项污染指标对于AQI的相关程度依次是PM2.5、CO、SO2、NO2、PM10、O3。
- 詹长根吴艺韦淑贞涂李蕾
- 新常态下南宁市地价预警研究
- 2016年
- 如果国家宏观调控政策是全国楼市的指挥棒，那么土地市场贝4是地方楼市的风向标。近几年，国家为防止土地投机、房地产泡沫的发生，为保证地价房价合理上涨，出具的一系列调控措施，甚至鼓励农民进城购房。本文以广西南宁市为例，通过相关性指标分析，建立地价预警体系，以地价是否合理上升，是否与国民经济相协调设立判断标准，为相关管理部门提供参考依据。本文通过南宁市2001～2014年数据进行分析表明，南宁市土地市场整体运行情况良好，但是2008、2009年，伴随着宏观经济运行变化、宏观调控政策的调整等，土地市场出现了由过冷状态转变为过热的状况。
- 韦淑贞陈军成
- 关键词：预警
- 基于地理本体的土地空间面对象模型被引量：1
- 2015年
- 目前,土地空间数据方面的研究比较偏重数据库、程序语言、信息系统的构建方法等方面,而缺乏专门的文章对土地空间对象的概念、种类、数量和关系等做整体研究。本研究运用地理本体论的概念分类思想和空间语义关系理论,将地块作为共享概念,首次深入系统地解析土地管理业务中涉及的主要土地空间面对象的内涵、关系等,构建并实证分析三层多级本体土地空间面对象模型,为解决土地要素完善、土地信息标准化和土地数据库的建设等提供参考依据。
- 詹长根严盼涂李蕾韦淑贞
- 关键词：地理本体语义地块
