乔林
- 作品数：4 被引量：9H指数：1
- 供职机构：对外经济贸易大学国际经济贸易学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国税收与产业发展等因素的关联性研究——基于历年统计年鉴数据的VAR模型分析
- 2012年
- 从改革开放后的时代大背景出发,以税收发展为主要关注点,对我国税收与产业发展、国民收入等因素之间的关联性进行研究。通过对传统经济学中的税收理论进行研究,提出了模型建立的初步思想。通过查阅相关年鉴信息,获取了研究所需的基础数据。基础数据主要包括各产业历年发展数据、税收发展历年数据、国民收入数据、CPI指数等。将上述数据进行综合处理,作为分析的基础数据。利用高级计量经济学的分析原理和方法(主要是向量自回归模型理论和格兰杰因果关系检验等理论和方法),建立基于我国国情的税收发展与产业发展等因素的关联性模型。通过对模型的分析研究,找到上述因素之间具体的关联性,从而为我国税收改革的方向和具体实施步骤提出了有参考性的意见和建议。以此实现通过税收改革,促进我国经济发展模式转型的最终目的。
- 乔林孔淑红
- 关键词：税收
- 我国不同发展层次城市房价影响因素的差异分析及对策研究被引量：9
- 2012年
- 本文利用2000～2009年"北上广深"4个一线城市以及其他14个二三线城市的房地产数据来实证检验导致我国一线城市和二三线城市房价快速上涨的影响因素,并分别定量分析了这些因素对两类城市房价的影响程度。研究结果表明,由于房地产市场发展阶段不同,我国一线城市和二三线城市的房价影响因素存在较大差异,全国统一的房地产调控政策难以满足不同城市稳定房价和保障房地产市场健康发展的需要。就房地产调控重点而言,一线城市应重在抑制投机型需求,二三线城市应重在增加保障性住房供给。
- 乔林孔淑红
- 关键词：房价一线城市二三线城市影响因素
- 土地供给对住宅价格的影响机制分析——以北京市场为例
- 2012年
- 本文利用2001-2009年北京市相关数据分析了土地供给对住宅价格的影响机制。研究结果表明，在北京市房地产市场，土地供给对住宅价格的影响明显，这种影响主要是通过改变市场参与者关于未来房价的预期实现的。土地储备制度和住宅用地“招拍挂”出让方式降低了土地供给水平，导致市场参与者形成土地减少、房价上涨的预期，同时地方政府出于利益考虑也对房价起到了推波助澜的作用。对当前土地储备制度和住宅用地“招拍挂”出让方式进行改革，破除政府靠土地“经营城市”的做法对实现房地产市场平稳发展非常重要。
- 乔林孔淑红
- 关键词：住宅价格土地储备制度
- 我国城市住房价格影响因素以及影响贡献度的实证分析
- 2012年
- 本文通过建立住房价格影响因素模型,利用2000-2009年10年间我国33个城市面板数据来实证检验我国住房价格高涨的影响因素,并利用因素贡献度方法衡量各影响因素对房价的影响程度,在此基础上分析提高房地产调控政策有效性、实现住房价格平稳的途径。结果表明,从全国范围来看,人口和收入增长是影响住房价格最重要的因素;土地市场的"紧平衡"和住房总量中保障房比重过低使我国住房市场呈现出结构性失调的特征;此外,一定程度上存在的投资投机行为也是住房价格上涨的原因。本文据此提出相应的调控建议。
- 乔林初春莉
- 关键词：住房价格影响因素
