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杨虹

作品数：1 被引量：2H指数：1
供职机构：天津大学理学院更多>>
发文基金：天津市高等学校人文社会科学研究项目国家自然科学基金更多>>
相关领域：文化科学经济管理更多>>

合作作者

文献类型

  • 1篇中文期刊文章

领域

  • 1篇经济管理
  • 1篇文化科学

主题

  • 1篇学区
  • 1篇住房
  • 1篇住房政策
  • 1篇房产
  • 1篇房产价值
  • 1篇HEDONI...

机构

  • 1篇天津大学
  • 1篇天津商业大学

作者

  • 1篇孙钰
  • 1篇谷伟哲
  • 1篇王伟
  • 1篇杨虹

传媒

  • 1篇统计与信息论...

年份

  • 1篇2014
共 1 条 记 录，以下是 1-1
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排序方式：
基于Hedonic模型的学区对房产价值的空间效应研究被引量：2
2014年
探讨了国内外有关学区对于房产价值影响的一些研究方法与结论,并结合特征价格理论,分析了学校对于房产价值的影响机制。选用半对数的Hedonic模型,针对天津市和平区六所重点小学进行实证分析。对小学周围的35个房产区近年的价格数据,以及重点小学排名的变化进行整合分析。主要定量研究了学校对于房产价值的空间效应。研究结果表明,除去房产的其他特征影响,学校的优劣对于周边固定学区的学区房的价值具有明显的控制作用。同时,针对研究的成果进行分析,提出将学校的发展与周边房地产的建设以及翻新相结合,构造基于教育布局的房地产发展新模式。
王伟杨虹孙钰谷伟哲
关键词：学区住房政策HEDONIC模型
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