万亚辉
- 作品数：7 被引量：33H指数：3
- 供职机构：广西大学土木建筑工程学院更多>>
- 发文基金：广西大学科研基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学交通运输工程水利工程更多>>
- 新市民购房需求影响因素研究
- 城镇化是一个国家现代化的重要标志和必由之路，对于推动经济转型升级和促进城乡区域协调发展具有重要作用。在我国城镇化快速发展过程中，也遇到了一些必须高度重视并亟待解决的突出矛盾和问题。这主要体现在全国城镇化滞后的局面依然没有...
- 万亚辉
- 关键词：新市民购房需求住房制度居住环境市场价格消费心理
- 时间序列分析方法在我国绿色建筑发展中的应用
- 时间序列分析属于应用统计学中一种有效地解决时间序列问题的重要的统计工具。时间序列，也叫时间数列、历史复数或动态数列。它是将某种统计指标的数值，按时间先后顺序排到所形成的数列。时间序列预测法就是通过编制和分析时间序列，根据...
- 刘晓丹万亚辉许帅文
- 关键词：时间序列分析绿色建筑
- 新市民购房需求影响因素研究被引量：13
- 2019年
- 分别从理论和实证的角度构建新市民购房需求影响因素模型,通过对新市民购房需求影响因素的实证分析得出以下结论:①对于外来人口而言,住房公积金制度、教育制度、住房价格、住房区位等因素对其购房需求有显著影响,其中影响最大的是住房价格、定居意愿和住房面积。②对于被动转移人口而言,住房公积金制度、住房区位、小区环境、住房价格等因素其购房需求有显著影响,其中影响最大的是住房价格、定居意愿和住房的投资意向。③对于毕业大学生而言,住房公积金制度、购房补贴制度、住房区位等对其购房需求有显著影响,其中影响程度最大的是定居意愿、开发商的知名度和购房补贴制度。最后,基于上述结论分别从政府和开发商的角度提出满足新市民购房需求的相关对策和建议。
- 汪夏明万亚辉万亚辉许帅文
- 关键词：新市民购房需求影响因素LOGIT模型
- 非政府组织下商品房质量评级研究被引量：1
- 2016年
- 分析国内商品房质量评级存在的评级的可靠性和公平程度有待商榷、政府监管力度不足、非政府组织参与的范围和深度明显滞后等问题,借鉴国外商品房质量评级的经验,从评级主体的确定、质量评级指标设置、质量级别的划分、质量评级系统运行程序等方面提出推动我国商品房质量评价工作的改进建议。
- 汪夏明徐定一万亚辉覃谢
- 关键词：非政府组织房地产商品房
- 新市民租房需求影响因素研究被引量：11
- 2020年
- 在分析新市民租房存在的问题的基础上,构建新市民租房需求影响因素模型,对新市民进行实地调研,运用方差分析初步判断可能会影响新市民租房需求的因素,进而采用广义定序Logit回归分析,探讨各个关键影响因素对新市民租房需求的影响。结果表明,所租房屋的周边娱乐和餐饮设施、所租房屋所处位置的交通便利性、房屋租金、传统购房安家思想观念、户主收取租金的方式、购房补贴和购房落户政策7个变量会影响新市民的租房需求。基于上述结论,提出满足新市民租房需求的相关对策和建议。
- 许帅文汪灏汪夏明万亚辉
- 关键词：新市民影响因素房屋租金
- 合同能源管理模式下公共建筑能耗监测风险被引量：9
- 2017年
- 合同能源管理模式(EMC)中节能服务公司(ESCO)所承担风险的动态性、复杂性严重阻碍其在公共建筑能耗监测领域的应用进程。为此,本文运用系统动力学方法,从节能服务公司角度,在分析公共建筑能耗监测风险系统因果反馈关系的基础上,构建了基于合同能源管理理念的公共建筑能耗监测风险系统动力学模型,并运用Vensim PLE软件对该模型进行仿真模拟,结果表明:当前合同能源管理模式中节能服务公司实施公共建筑能耗监测项目所面临的主要风险是成本风险和市场风险,运营管理风险次之,技术风险相对较小。最后,基于上述结论,分别从政府和节能服务公司的角度,提出了相关对策和建议,以期推动合同能源管理模式在公共建筑能耗监测领域的应用。
- 万亚辉汪夏明刘晓丹马世军
- 关键词：合同能源管理公共建筑能耗监测系统动力学风险管理
- 注册监理工程师执业信用评价指标体系研究被引量：2
- 2016年
- 结合专家咨询、问卷调查方式设计注册监理工程师的信用评价指标,并对问卷调查结果进行统计分析,结果表明:执业态度评价、职业道德评价、安全监理效果、质量监理效果对注册监理工程师的履约信用影响很大,质量安全守法诚信记录对守法信用影响重大。基于上述结论,提出提升我国注册监理工程师执业信用的措施。
- 马世军汪夏明万亚辉
- 关键词：建筑业注册监理工程师
