黄凌灵
- 作品数：2 被引量：7H指数：2
- 供职机构：北京航空航天大学经济管理学院更多>>
- 发文基金：教育部“新世纪优秀人才支持计划”国家自然科学基金北京航空航天大学博士研究生创新基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 考虑住房因素的中国居民资产配置问题研究被引量：3
- 2009年
- 在均值-方差投资组合选择研究框架下引入住房因素,分析了在不同住房总资产比(h)水平下,中国居民投资组合有效边界以及金融资产的最优配置比例。研究表明,住房的引入改变了中国居民投资组合风险和收益的均衡关系,h值越大,家庭资产的整体风险和收益水平越高;年轻居民的h值较高且资产的流动性约束较强,为降低风险会减少股票的持有,随着年龄的增长h值逐渐下降,居民将提高股票持有比重以获取更高的收益,年老居民的h值较低,资产组合趋于保守,股票占金融资产的比例下降。
- 黄凌灵刘志新
- 关键词：住房资产配置均值-方差
- 中国居民跨期住房租赁-购置行为动态优化建模及分析被引量：4
- 2007年
- 基于效用最大化建立动态优化模型,分析了我国居民生命周期住房租赁购置行为的基本特征及内在机理。研究表明:合理的住房消费在生命周期内具有一定的梯度,购置住房一定程度上存在投资属性,并对居民股市投资产生"挤占效应";无房居民租购选择的关键要素为年龄和财富收入比,且租购临界点对应的财富收入比在年龄上呈U形特征,有房居民住房选择的关键要素为年龄、财富收入比、房价收入比及房贷余额,主要在于租购成本的权衡及资产流动性的考虑;房产交易成本抑制了住房投资性需求,并使住房消费在生命周期内更加平滑,人口的流动性导致住房租赁倾向显著增加。
- 黄凌灵刘志新
- 关键词：住房生命周期效用最大化
