张荣佳
- 作品数：2 被引量：4H指数：1
- 供职机构：上海商学院商务经济学院更多>>
- 发文基金：上海市社科规划青年课题国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 房价上涨对企业投资的“抵押效应”和“挤出效应”——来自中国上市公司的证据被引量：4
- 2017年
- 本文以Iacoviello(2005)模型为框架,探讨了房价上涨产生的"抵押效应"和"挤出效应",并利用2007-2014年中国上市公司的数据进行经验验证。结论表明:对于融资约束较强的民营企业而言,随着房价上涨,抵押品的价值会增加,使其更容易获得贷款从而扩大投资,即"抵押效应";而对于融资约束较弱的国有企业而言,一方面"抵押效应"并不明显,另一方面由于民营企业的投资增加提高了资本品的价格,从而挤压了国有企业的投资规模,即"挤出效应"。这些结论带来以下政策启示:避免房价的大幅震荡有利于经济的平稳发展;降低企业的融资约束可以降低经济对房地产的依赖;抑制投机需求有利于防止房价过快上涨。
- 张荣佳顾振华
- 关键词：房地产价格企业投资规模挤出效应融资约束
- 当代上海商会的发展历程与未来路径
- 2017年
- 中国商会一直受到社会各界的关注,上海作为中国经济的排头兵,其商会组织的发展历程以及未来路径又是什么?基于上述思考,本文以上海商会作为对象,首先对其发展历程进行梳理,随后指出了目前所遇到的发展瓶颈,最后探讨了上海商会未来的发展路径。结论表明:上海商会遇到的瓶颈来自四个方面:自治意识较弱、政会关系尚不明确、法律法规缺失以及内部治理水平较低。上海商会将会从三个方面探索未来发展路径:第一,以服务购买的形式激发商会成员的自治意识;第二,政府将行政权力下放,并且加快法律法规建设;第三,调节成员结构、明确民主制度、摆脱对政府的依赖。
- 张荣佳李育东
- 关键词：上海商会
