河南财经学院工程管理与房地产学院房地产经营管理系
- 作品数：4 被引量：4H指数：1
- 相关领域：经济管理更多>>
- 纯收益计算中要否扣除折旧的讨论
- 1997年
- 纯收益和资本化率是收益法的两个关键因素，由于人们认识的不同，产生了许多争论，其中在纯收益的计算上，争论最多的是折旧该不该扣除的问题。据一些文章介绍，国外也未能给出一个肯定的答案。这一被公认是“有完善的理论和计算公式”的估价方法，存在着如此的分歧．让理论界感到十分地困惑。同时这一理论问题，反映到实践中，就出现不同的操作方法，从而形成不同的估价结果，严重地影响到社会各方的利益。因此，
- 郭春显
- 关键词：纯收益资本化率收益法房地产
- 纯收益计算中要否扣除折旧的讨论
- ＜正＞纯收益和资本化率是收益法的两个关键因素,由于人们认识的不同,产生了许多争论,其中在纯收益的计算上,争论最多的是折旧该不该扣除的问题。据一些文章介绍,国外也未能给出一个肯定的答案。这一被公认是"有完善的理论和计算公式...
- 郭春显
- 文献传递
- “小户型”热销带来的反思被引量：1
- 2002年
- 在郑州去年的秋季房展会上,有一组数字特别耐人寻味:4天之内达成的购房意向合同高达4000多份,但真正付款卖出的房子却只有630多套,仅占签订合同数的15%!究其原因,主要是房价高,尤其是户型偏大造成的总价过高,使消费者的有效需求大大降低.
- 刘社
- 关键词：小户型住宅房地产市场住房贷款
