邓伟
- 作品数：13 被引量：68H指数：2
- 供职机构：上海财经大学财经研究所城市与房地产经济研究中心更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 关于建设虹口上海体育城的设想
- 1999年
- 邓伟
- 关键词：体育产业
- 关于完善上海土地一级市场的思考
- 2003年
- 印堃华邓伟
- 关键词：土地一级市场土地资源房地产市场
- 城市政府土地储备制度研究
- 土地作为生产过程的三大基本要素之一,它的利用管理、定价机理、收益分配对社会经济的生产活动都有重要的影响.当前国内关于土地储备的实践活动在理论研究不足的情况摸索前进,对储备行为进行基础研究已经提上了迫切日程.国内土地储备最...
- 邓伟
- 关键词：城市经济学土地经济学土地利用土地储备
- 关于完善上海土地一级市场的思考被引量：7
- 2003年
- 当前城市土地在供给制度、收益分配机制等方面存在诸多不完善之处,使城市土地利用出现了"拔葱式开发"和"圈地运动"等现象。解决这类问题的关键在于理顺土地供给渠道、规范土地收益分配制度。本文重点阐述了通过组建上海市土地发展中心作为土地供给的专业性职能机构,来调控土地供给与土地收益分配,从而建立一个层次分明、运转有序的房地产市场。
- 印坤华邓伟
- 关键词：土地一级市场土地供给制度收益分配机制土地收益分配土地市场管理外部监督机制
- 我国农地产权制度改革和农业发展模式的思考被引量：56
- 2001年
- 本文首先回顾我国农村土地产权制度的历史沿革 ,并对农村土地产权制度和小农经济组织形式存在的一些制度缺陷 ,以及加入WTO后面临的挑战进行分析 ,提出我国农地产权制度必须变革 ,其核心问题在于“还权于民”。其次 ,结合国情 ,提出我国现代农业发展的目标模式应以建立能适应现代化、专业化、集约化经营的自主决策、自负盈亏的家庭农场为主。与此相应 ,需建立以社会所有制为前提、业主所有制为基础的农村土地双层产权制度。最后 ,对农地产权制度改革的推行提出若干建议。
- 印堃华邓伟孟珺峰周维颖
- 关键词：农村经济土地制度农业发展模式农地产权制度
- 房产“涨价”的内涵被引量：2
- 2003年
- 邓伟
- 关键词：房地产市场工业化规划设计
- “接轨”和“创新” ——上海房地产业迎接“入世”的思路和对策
- 2000年
- 加入世界贸易组织,将对中国的房地产业产生深远的影响,这种影响既是挑战,又是机遇。WTO 对房地产业的直接相关因素涉及房地产市场、房地产服务、房地产金融和保险、房地产企业和房地产行业管理等方面,间接的相关因素,主要是入世后通过影响国民经济全局和相关产业,特别是建筑业,对房地产产生一定的影响。
- 印堃华邓伟
- 关键词：房地产业投资置业
- 城市基础设施管理市场化
- 该文的框架安排大体如下:第一章是研究的起源,主要说明研究的对象和国内外的相关情况;第二章是基础设施的管理沿革,主要是论述基础设施的属性以及中国城市基础设施管理历史的变化;第三章是政府管理的审视,主要讨论政府管理的弊端和明...
- 邓伟
- 关键词：城市经济基础设施市场化
- 房价涨价成因分析被引量：1
- 2003年
- 当前,关于房价的讨论甚为热烈。房价作为房地产市场一个重要的风向标与调节器,其备受关注是房地产市场发育逐步趋于完善的标志。然而,很多争论却没有建立在一个科学的社会科学研究方法论上,进而讨论的标的物——房价,在内涵上却不是同一性概念,本文对房产涨价的内涵从几方面加以剖析,进而观察几种应对"涨价"政策的有效性。
- 邓伟
- 关键词：房地产市场房地产价格
- 城市土地资源在时间上的有效配置
- 2000年
- 邓伟
- 关键词：城市土地资源
