刘威
- 作品数：26 被引量：44H指数：4
- 供职机构：北京大学更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学电子电信理学更多>>
- 公有土地可以开征房地产税吗？被引量：6
- 2015年
- 土地公有制和房地产税并不冲突,因为房地产税主要是对地方政府公共服务和基础设施的付费。但是,房地产税作为政府获得土地增值的工具,必须与其他土地价值捕获机制相协调,包括地价、地租及收费等。政府整个土地价值捕获机制的运行应着眼于财政收入、城市发展、公共政策等多重目标。
- 何杨满燕云刘威
- 关键词：房地产税土地公有制
- 看香港土地如何出让
- 2011年
- 国土部数据显示,2010年,全国土地出让成交总价款2.7万亿元,同比增加70.4%。这个数字,在2004年是6000亿,2009年达到了1.5万亿,且2009年的全国土地出让金占当年地方财政收入比重达到48.8%。自2002年以来我国进行的土地交易制度改革,主要借鉴的是香港的土地批租制。香港虽然拥有世界数一数二的高地价高房价,但是其房地产市场却十分规范和有序,这与香港的土地批租制政策密切相关,值得我们借鉴。
- 刘威满燕云
- 关键词：土地出让金土地批租制财政收入比重房地产市场数据显示
- 房地产税国际比较文章(五) 房地产税征管中的信息共享、争议解决与强制执行被引量：4
- 2015年
- 作为每年定期征收的直接税,房地产税面临两大征管难题,一是如何解决评估所需信息的完整和透明,尽可能实现公平;二是纳税人对评估结果产生争议,甚至于拒缴税款如何处理。在这两方面各国都进行了不同的尝试,初步建立了信息共享和争议解决制度,为我国提供了很好的借鉴。
- 何杨满燕云刘威
- 关键词：房地产税征管信息共享
- 房地产税国际比较文章(二) 房地产税税基选择的国际比较被引量：6
- 2014年
- 在房地产税税制设计中,税基是采取普遍课征的宽税基,还是仅对部分房地产课征的窄税基,这与房地产税的功能定位有着密切的关系。房地产税的实际税基是通过纳税人、课税对象以及税收优惠的设计来确定的,不同模式的房地产税税制下体现出各自的特征。
- 何杨满燕云刘威
- 关键词：房地产税税制设计
- 一种磷烷/氘代磷烷及其衍生物的制备方法
- 本发明提供了一种磷烷(PH<Sub>3</Sub>)/氘代磷烷(PD<Sub>3</Sub>)及其它们的衍生物的制备方法。该方法是通过利用白磷与含质子(H<Sup>+</Sup>)/含氘代质子(D<Sup>+</Sup>...
- 张文雄郝伟庾江喜刘威皇甫鑫磊胡静远魏俊年席振峰
- 卫星通信联合仿真系统的设计和初步验证
- 卫星通信是目前国际上研究的热点领域，发展也非常迅猛。卫星通信系统，因为其非常迅速而且快捷的部署，而且能够覆盖一个相当广大的地区，目前已经在民用和军用方面发挥了重大的作用。比较典型的例子包括：LEO的Iridium和 Gl...
- 刘威
- 关键词：卫星通信调制解调器滤波器卫星通信信道
- π、K介子标量形状因子的数值求解
- 用色散关系积分方程计算低能强子的相互作用是一种不太依赖于模型的非微扰方法.它能给出完全的解,并且不破坏幺正性和Watson末态相互作用,并且它的有效能量区域只依赖于实验上得到的T-矩阵.该文利用散关系积分方程计算了单个道...
- 刘威
- 关键词：解析性色散关系奇异积分方程
- 文献传递
- 手机语音识别系统中语法解析模块的设计与实现
- 本文首先针对项目所涉及到的技术如ABNF、编译原理等做了一些介绍，然后描述了本项目所属的平台--语音用户框架(VUI)。接下来，本文提出了针对这两种语法的解析模块的设计方案，并对其实现过程做出了详细的解释和说明。该项目由...
- 刘威
- 关键词：手机语音识别系统语法分析
- 从国际经验看土地产权制度与房地产税被引量：1
- 2016年
- 在目前关于中国房地产税改革的讨论中,土地公有制与房地产税的关系是讨论的重点之一。从房地产税及土地公有制的理论和国际经验出发,探讨土地公有制下征收房地产税的合理性,以及公有土地产权制度下如何征收房地产税的问题。主要讨论的问题包括土地使用年期对房地产税计税价值的影响,土地出让金与房地产税的关系,如何构建土地出让金、地租和房地产税三者并存的可持续土地收入体系,公有土地上保障性住房如何征收房地产税以及小产权房征收房地产税的合理性。
- 刘威
- 关键词：房地产税公有土地土地出让金
- 中国房地产税改革需要澄清八个问题
- 2018年
- 房地产税仅与房地产所有者或使用者是否享受当地公共服务有关，而与其拥有或使用的土地产权类型无关，土地公有制也可以征收房地产税。
- 刘威
- 关键词：房地产税土地公有制公共服务土地产权使用者
