满燕云
- 作品数：29 被引量：404H指数：10
- 供职机构：印第安纳大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学环境科学与工程更多>>
- 防灾规划体系在社区重建中的作用：美国北岭的案例被引量：4
- 2011年
- 1994年凌晨发生在美国洛杉矶北岭社区的6.7级地震,成为发生在发达的城市化地区、伤亡数量少但经济损失巨大的地震典型案例。得益于美国加州完备的防灾减灾法规体系,北岭社区在灾前将防灾减灾策略渗透到城市规划的各个层面,并在灾前就制订出了适合当地社区的灾后再开发规划。这不仅明确了重建合作的框架,也使灾民充分了解重建流程、积极主动地参与到社区重建工作中。住房重建成为北岭震后恢复的重点,联邦、州和地方政府依据法规明确的权责形成了相互协作的组织框架,采取以贷款优惠为主的资金支持政策,并提供了多样而灵活的重建项目供受灾家庭选择。从重建实施效果来看,两年后北岭社区的社会经济和房地产都已恢复到震前水平,但私有独栋住房的重建速度远快于公共出租住房。北岭重建的经验显示,成熟完备的安全防灾体系不仅可以降低灾害损失,而且也对迅速而有序地展开灾后重建提供帮助;同时,以贷款为主、以预期的房地产增值为抵押的"自循环"资金运作,比直接拨款和捐款更能激发社区重建的动力,从而更具可持续性。
- 万小媛张纯满燕云
- 关键词：防灾规划震后
- 北京城市保障性住房居民的就医可达性研究——基于GIS网络分析方法被引量：49
- 2017年
- 本文以北京市为例,采用GIS网络分析方法,分析具有中低收入群体特征、居住在保障性住房居民通过公共交通和私家车方式,到达各类医疗设施的就医可达性。分析结果显示:从出行方式来看,采取私家车出行的就医可达性高于公共交通。从就医可达性的医院等级来看,三级医院的可达性明显低于社区医院。从就医可达性的空间分布来看,位于城市中心、北部和东部地区的保障性住房居民,其可达性相对较好;位于城市高速路沿线的保障性住房汽车出行可达性较高、但公共交通可达性相对较差。从就医可达性的时间上看,建设年代偏后的保障性住房就医可达性差。通过这些分析发现,居住在保障性住房、选择公共交通的保障性住房居民的就医出行更加不方便。
- 张纯李晓宁满燕云
- 关键词：保障性住房中低收入群体
- 城市主次就业中心对周边住房价格的影响差异——以北京市主次就业中心为例
- 2014年
- 伴随着我国快速城市化的进程,在城市用地与人口迅速膨胀的同时,城市也从单就业中心逐渐发展到多个中心共存的局面。这也极大地影响了城市土地和住房的价格,进而反映在城市土地和住房价格的空间分布上。本文在一主、一次两个就业中心存在的假定下,依据微观经济学效用最大化的基本理论,推导出两就业中心连线上的一维住宅价格分布模型。之后通过对北京市朝阳CBD和中关村核心区一主一次两个就业中心之间微观市场数据的特征价格方程分析,验证了该模型中得出的结论。研究显示,主、次就业中心对周边住房价格的提升幅度和提升范围都随时间而递减,且随着次中心发展及城市其它就业中心的陆续分散化出现,现存主次就业中心之间对住房价格作用的差别也越来越小。
- 黄滨茹满燕云张衔春
- 关键词：住房价格效用最大化特征价格模型
- 房地产税国际比较文章(二) 房地产税税基选择的国际比较被引量：6
- 2014年
- 在房地产税税制设计中,税基是采取普遍课征的宽税基,还是仅对部分房地产课征的窄税基,这与房地产税的功能定位有着密切的关系。房地产税的实际税基是通过纳税人、课税对象以及税收优惠的设计来确定的,不同模式的房地产税税制下体现出各自的特征。
- 何杨满燕云刘威
- 关键词：房地产税税制设计
- 房地产税国际比较文章(六) 拉丁美洲房地产税制的经验与教训被引量：2
- 2015年
- 拉丁美洲绝大多数国家征收房地产税,形成了各具特色的房地产税制度,但同时也面临着贫富差距过大、非正式住房大量存在、房地产市场信息难以获取等一系列挑战,阻碍了其房地产税制的进一步完善。本文对拉美国家房地产税制度及经验做了全面介绍与分析,以期为中国房地产税改革提供参考。
- 刘威满燕云何杨
- 关键词：房地产税
- 深化财税体制改革的基本思路与政策建议被引量：24
- 2014年
- 我国经济持续30多年高速增长,与财税改革的推进密不可分,在几轮重大的经济体制改革中,财税改革都成为先行者和突破口。随着我国经济总量的持续增长,经济结构失衡、资源环境瓶颈、收入分配不公、社会矛盾积累等问题凸显。财政是政治、行政和经济体制的联结点。
- 中国国际经济交流中心财税改革课题组刘克崮贾康高培勇满燕云于长革杨志勇蒋震赵全厚刘红灿刘威刘微
- 关键词：财税体制改革经济体制改革经济结构失衡收入分配不公财税改革经济持续
- 房地产税国际比较文章(一) 房地产税功能定位的几个关键问题被引量：15
- 2014年
- 在房地产税功能定位的认识上,本文提出了需要加以重视的几个问题:第一,对于国际经验要进行分类吸收,不同类型的房地产税税制体现了功能定位的不同考虑;第二,保有环节按年征收的房地产税不应该承担过多的调节功能,其主要功能应该是为基层地方政府的公共服务融资,而调节作用可以通过流转环节的房地产特别税收实现;第三,房地产税重要性的体现,即占地方税收收入的比重不是绝对的,而是与地方政府的职能密切相关。
- 满燕云何杨刘威
- 关键词：房地产税土地出让
- 土地交易、开发商因素与城市住宅价格--以北京市为例
- 本文基于北京市2009年的微观住房交易数据探讨了高地价地块交易以及大型开发商对北京市房价的影响。实证结果验证了"地王"现象和大型开发商控制对住房价格的推动作用。在控制区位和制度条件的情况下，高地价地块...
- 王俊松满燕云
- 关键词：住房价格区位
- 京津冀城市群土地集约利用分析被引量：7
- 2014年
- 城市土地集约利用是城市发展的必然要求,也是我国目前城市发展的迫切问题。本文通过结合前人的研究基础,建立指标体系,采用变异系数法和综合评价法评价了京津冀城市群的各个城市2005年和2010年土地集约利用水平,并利用GIS进行空间格局分析和差异比较。结果表明:京津冀城市群土地集约利用水平整体不高,但呈增长态势,空间上由十字结构转变为缺口饼状的递增环形结构。京津冀不同于其他城市群的最重要的影响因素是其行政地位和经济差距。
- 李晓宁满燕云
- 关键词：京津冀土地集约利用指标体系
- 地方融资平台债务:规模、风险与治理被引量：33
- 2012年
- 本文通过政府部门和债券市场披露的数据,对中国地方融资平台的债务规模进行了粗略估计,并分析了地方融资平台债务存在的多重风险。为了化解地方融资平台的债务风险,应该着力于增加地方政府稳定的财政收入来源,降低地方政府对土地收入的高度依赖,规范地方政府融资中的土地抵押担保行为,并逐步建立规范的公债制度,实现地方政府一级财权、一级债权。
- 何杨满燕云
- 关键词：地方融资平台债务风险
