段程程
- 作品数：4 被引量：4H指数：2
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- 公租房房源的筹措模式与租金定价研究
- 自国家“十二五”规划纲要提出新增3600万套保障性住房保障安居工程计划以来,大规模新建方式受到土地、资金的双重制约,各地保障性住房建设不同程度地出现了进度缓慢、资金筹集压力大的问题,部分城市出现保障性住房质量不过关。同时...
- 段程程
- 关键词：存量房
- 文献传递
- 公租房房源的筹措模式与租金定价研究——以“洪山模式”为例
- 自国家“十二五”规划纲要提出新增3600万套保障性住房保障安居工程计划以来，大规模新建方式受到土地、资金的双重制约，各地保障性住房建设不同程度地出现了进度缓慢、资金筹集压力大的问题，部分城市出现保障性住房质量不过关。同时...
- 段程程
- 关键词：公租房
- 文献传递
- 从“洪山模式”透视公租房制度之完善被引量：2
- 2012年
- 一、＂洪山模式＂问题剖析武汉市洪山区马湖村、南湖村通过＂城中村＂改造共筹集公共租赁房房源913套,单套建筑面积为65平方米。2011年11月开始受理申请,至今年3月,申请家庭（或人）为317户（或人）,仅占供给总数的34.7%;最终入住的仅220户,80多户放弃选房,75%的房源闲置无人问津。是公租房＂供大于求＂,还是公租房制度设计不合理而导致的？我们认为,是制度设计不合理导致＂供大于求”的假象。
- 邓宏乾段程程姚潇颖
- 关键词：供大于求建筑面积城中村
- 城中村改造与公租房建设融合创新——洪山模式解析被引量：2
- 2012年
- 保障性住房建设资金需求巨大,仅依靠政府财政投入,难以保证可持续发展。＂十二五＂期间,公共租赁房是住房保障的重点,由于租赁式住房保障一次性投资大,而投资回收期长,利润空间有限,社会资金参与公共租赁房融资的积极性不高。如何吸引社会资金，加快公租房建设是解决保障住房资金短缺的有效途径。武汉市洪山区政府吸引社会资金在城中村改造中建设公租房（简称“洪山模式”）方面进行了有益的探索。
- 邓宏乾段程程陈峰
- 关键词：住房建设城中村改造投资回收期社会资金保障性
