王洪卫
- 作品数：62 被引量：452H指数：11
- 供职机构：上海财经大学公共经济与管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金教育部人文社会科学研究基金上海市哲学社会科学规划课题更多>>
- 相关领域：经济管理社会学政治法律建筑科学更多>>
- 长江三角洲创新投资方式研究被引量：3
- 2003年
- 中国加入WTO以后,国内外经济形势将会发生较大变化,对现有引资方式和相关制度进行创新与完善,是长江三角洲地区把握机遇、迎接挑战,以实现可持续发展的现实选择。
- 吴苏贵王洪卫
- 关键词：长江三角洲产业结构区域经济合作
- 住房保障制度与流动人口就业质量——基于公租房准入条件的模糊断点回归分析
- 2023年
- 改善流动人口的住房条件和提升其就业质量,是推进新型城镇化和全面建成小康社会的内在要求。本文基于公租房准入条件的模糊断点回归方法,使用2016年和2017年全国流动人口动态监测调查(CMDS)数据,实证考察了公租房政策中的租赁保障对流动人口就业质量的影响。研究发现,公租房政策显著缓解了流动人口的超时劳动,超时劳动概率和超时劳动程度都明显下降,但并未改变流动人口的迁出预期;公租房政策对受教育水平较低、年轻和省内流动等群组就业质量的提升作用更加明显;公租房政策尚未带来“福利陷阱”难题,家庭补偿性收入提高是流动人口就业质量得以提升的原因。本文的研究发现对于深入理解住房保障制度的稳就业作用,以及优化保障性住房的资源配置效率,具有重要的理论和现实意义。
- 王诗勇万广华孙伟增王洪卫
- 关键词：流动人口公租房就业质量
- 房地产价格对货币政策动态响应的区域异质性——基于省际面板数据的实证分析被引量：71
- 2010年
- 房地产市场是典型的区域性市场。文章通过建立PVAR(面板向量自回归)模型,使用脉冲响应函数分析方法,测度各种货币政策工具对中国东、中、西部地区房地产市场价格动态影响的异同。实证结果表明:东、西部地区房地产价格受数量型工具冲击后向稳态收敛的速度慢于中部;数量型工具对西部地区房地产价格的累积效应最为显著,价格型工具对东部地区房地产价格的累积效应最大;东、中部地区房地产市场上主导型货币政策工具为M0,西部地区则以信贷为主导型政策工具。
- 魏玮王洪卫
- 关键词：房价货币政策PVAR模型区域异质性
- 地铁影响住房价格的空间异质性测度--以上海市地铁11号线为例被引量：26
- 2015年
- 基于工行—上海财大房地产交易的数据资料,采用半对数形式住房价格特征模型(Hedonic Model),从市区和郊区影响程度的差异性角度检验了地铁的房价溢价效应在城市各区域的异质性特征。研究结果表明,地铁对市区和郊区住房价格的影响程度存在显著差异。在影响范围方面,郊区地铁站点对住房市场的影响范围大于市区地铁站点的影响范围;在影响程度上,郊区地铁站点沿线的房价变化幅度大于市区地铁站点沿线的房价变化幅度;在影响方向上,地铁对房价的影响存在正向和负向影响,靠近站点的区域负向影响更显著,超过一定距离后正向影响更明显;在影响效应的叠加方面,换乘站点比非换乘站点对房价的影响更加显著。
- 王洪卫韩正龙
- 关键词：地铁住房价格
- 城市经济发展与土地政策研究
- 2008年
- 为了进一步加强房地产经济、土地政策、城镇与农村建设领域的国内外学术交流与合作，“城市经济与土地政策国际研讨会”于2007年3月24日在上海举办。本次会议由上海财经大学公共经济与管理学院、《中国土地科学》主办，上海市土地学会和美国英文学术期刊Chinese Economy协办。
- 王克强王洪卫周雷
- 关键词：房地产经济
- 构建小微企业信用融资系统,疏通银企融资渠道被引量：11
- 2012年
- 当前,小微企业难以从商业银行获得贷款支持,这严重制约了小微企业的发展。因此,通过研究构建小微企业信用融资系统,疏通小微企业与商业银行的对接渠道,解决小微企业融资难的问题;通过小微企业、贷款机构、政府园区、金融管理部门网络互联,共同打造信用融资公共平台,以解决小微企业融资难问题的具体实现路径。
- 钦玮王洪卫姚东
- 区域差异、城镇化与房地产价格——来自中国房地产市场的证据被引量：28
- 2014年
- 基于中国内地1999-2010年29个省级面板数据,本文研究了区域差异、城镇化与房地产价格之间的关系。理论研究认为,城镇化水平的提升会为房地产市场的发展提供巨大需求潜力,从而促进房地产价格的大幅上涨。实证结论表明,城镇化率每提高1个百分点,房地产价格仅相应变动0.13个百分点,只解释房地产价格上涨的2%。理论和实证研究的巨大差异根源在于,城乡间收入差异对房地产价格的造成的负向"质量"影响抵消了城镇化带来的正向"数量"影响。基于此,以城乡收入差异为城镇化率的工具变量,解决其内生性问题,进而有效地解决了人口城镇化对房地产影响被低估的问题,同时为城镇化发展战略由重"数量"向"质量"的转变提供理论依据。
- 韩正龙王洪卫
- 关键词：人口集聚房地产价格
- 公共支出结构与房价走势:基于经济分权背景的分析被引量：1
- 2015年
- 基于扩展的动态资本市场模型,本文运用2002-2012年我国30个省市区的数据探讨公共支出结构对住宅价格的影响。研究发现:不同地区的公共支出结构对住宅价格的影响程度存在显著区域性差异;公共支出结构对住宅价格的影响为正向显著的0.051,表明公共支出结构系数平均每提高1个单位,住宅价格相应上涨5.1%;公共支出结构系数平方项的系数为-0.001,意味着公共支出结构与住宅价格之间保持倒U型关系;当支出比重不超过特定值时,公共支出结构与住宅价格之间保持同向变动关系,两者超过特定值时会保持负向关系。
- 王洪卫韩正龙
- 关键词：经济分权公共支出结构住房价格
- 货币政策与房价波动：调控理论与实践依据--基于STATE-SPACE模型的实证检验被引量：1
- 2012年
- 房价波动对我国货币政策最终目标的两个方面——人民币对内稳定与对外稳定——都产生了重要影响,且影响弹性都比较稳定,房价过快上涨对人民币币值稳定造成了较大的压力。房改以来,房价对CPI有较强的正向影响力,在亚洲金融危机中起到了对抗通缩、拉动内需带动经济持续发展的重要作用。但是在近年来经济繁荣时期,由于这种正向影响力较强,房价过快上涨推动了CPI快速上扬而诱发了超温和的通货膨胀,干扰了我国货币政策最终目标的实现。汇改以后,房价对人民币汇率有较强的正向影响力。这一影响的形成主要是由于热钱为获取人民币升值和房价上涨的双重收益,从而对我国人民币币值稳定构成很大的压力,也在很大程度上干扰了我国正常的货币政策。
- 杨刚王洪卫
- 关键词：货币政策房价波动房价CPI人民币汇率
- 以制度保障为突破口开展“以房养老”试点被引量：1
- 2013年
- 在发达国家,"以房养老"已发展为覆盖面最广、效果最显著的市场化养老模式之一,而政府的配套政策支持是其成功的重要原因。反思上海"以房养老"试点所面临的操作瓶颈,借鉴美国"以房养老"的经验,上海应强化政府职能,加大配套政策支持,完善制度保障,形成一套有担保、有监督、有规范,政府加市场兼营的"以房养老"运作模式,以吸引银行、保险等市场机构广泛参与。
- 王洪卫石薇谷卿德
- 关键词：养老保险养老模式反向抵押贷款
