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梁迅: 作品数：12 被引量：156H指数：4; 供职机构：中山大学地理科学与规划学院更多>>; 发文基金：国家自然科学基金江苏省社会科学基金更多>>; 相关领域：经济管理建筑科学电子电信更多>>

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建筑工程单方造价快速估算方法综述被引量：5: 2012年; 投资估算处于建筑工程的前期阶段,准确的估算对项目的推进有重大的意义.目前还没有统一通用的模型适用于各类建筑工程.详细阐述了国内专家针对目前国内的具体经济技术状况,结合国内外的各种方法,建立相应的模型.并进一步总结各种方法的优劣性以及适用范围.; 梁迅; 关键词：建筑工程造价灰色系统神经网络

广州市住宅需求因素贡献率分析被引量：4: 2004年; 1998年，由于国家取消实物分房，实行住房分配货币化新政策，以及深化金融体制改革、降低银行存款利息和实行商品房抵押贷款措施等，有效地提高了广州商品房的实际购买力。商品房市场趋活跃，成交畅旺。1998年全市实现商品房销售面积405万平方米，比1997年增长39.25％，; 梁迅庄冬松; 关键词：住宅需求贡献率商品房抵押实际购买力行商

FLUS-UGB多情景模拟的珠江三角洲城市增长边界划定被引量：98: 2018年; 城市增长边界(UGBs)能够控制城市空间的无序蔓延并引导城市合理增长,多发展情景下的UGBs是对不同规划条件下城市未来发展空间范围进行界定的常用方法。元胞自动机(CA)模型能对未来城市发展进行动态的预测,并已广泛的应用于UGBs的划定中。然而,目前的方法和模型大多只针对单一的城市发展情景进行UGBs的划定,较少能对未来多种发展情景下的UGBs进行准确划定。因此,针对这个问题本文提出了一种基于未来用地模拟(FLUS)模型和膨胀与腐蚀的算法的多情景UGBs划定模型(FLUS-UGB)。本文选取珠江三角洲地区为研究区,在对2000-2013年珠江三角洲地区城市土地利用进行模拟和验证的基础上(Kappa系数为0.715,总体精度为94.539%),预测了2013-2050年基准、耕地保护及生态控制3种情景下珠江三角洲地区的城市扩张,并根据预测结果对该地区UGBs进行划定。结果显示,该方法能够针对不同的城市发展情景进行相应UGBs的划定,具有较好的可靠性及适用性。; 吴欣昕刘小平梁迅陈广亮; 关键词：城市增长边界元胞自动机

规划政策影响下区域生态用地演变模拟研究——以南京市溧水区为例被引量：10: 2019年; 规划政策能从宏观和微观尺度引导或限制土地利用的变化,引入规划政策可更准确模拟生态用地未来的空间布局,但已有生态用地变化模拟研究往往忽略了重要规划节点对生态用地变化的潜在影响。该文尝试将重要规划节点的区位因素纳入FLUS模型,探讨生态用地演变模拟思路,并以南京市溧水区为例,采用2009年、2014年和2016年土地利用现状数据对考虑规划区位因素模型的模拟结果进行检验,对2030年生态用地空间布局进行模拟和预测。结果表明:引入规划区位因素模型的模拟结果比未引入规划区位因素模型模拟结果的OA系数在2014年、2016年分别提高了1.47%、2.87%,Kappa系数分别提高了6.7%、14.10%,说明引入规划区位因素能提高土地利用变化精度;引入规划区位因素后,溧水区生态用地变化形态与城乡总体规划(2013-2030)一致性较高,2030年的生态用地面积为85810.50hm2。将规划政策引入模型,能更好地识别生态用地潜在的空间分布,使模拟结果更符合实际生态用地变化,可为生态用地规划决策及调整提供科学参考。; 朱寿红孙玉杰舒帮荣王胜利梁迅; 关键词：生态用地

广州市建筑业各类企业投入产出分析被引量：4: 2004年; 运用柯布道格拉斯(Cobb Douglas)投入产出模型对2001年广州市建筑业企业数据进行分析,结果表明,内资国有企业、有限责任企业、集体企业和私营企业形成市场的主体;产出相对于劳动力的弹性要明显大于它相对于资本的弹性;生产函数关系呈略微递减的回报规模;生产技术效率方面,内资有限责任企业和国有企业的总体表现较好,而股份合作企业和集体企业效率表现欠佳.; 梁迅王幼松

一种土地未来利用情景动态模拟方法: 本发明提出并公开了一种土地未来利用情景动态模拟方法，该方法集成了元胞自动机(CA)模拟复杂系统时空演化过程的能力和CLUE-S模型模拟多类别土地利用类型竞争的优势，通过优势整合克服了传统元胞自动机或单纯CLUE-S模型的...; 刘小平梁迅黎夏陈逸敏姚尧许晓聪李丹; 文献传递

基于SD模型的中国2010―2050年土地利用变化情景模拟被引量：38: 2017年; 通过将中国划分为4个生态区,在综合考虑社会经济和自然因素的前提下,利用系统动力学的原理和方法,选取对土地利用变化影响最大的驱动因素,分区构建中国土地利用变化系统动力学模型并模拟4种发展情景下2050年中国土地利用变化情况。结果表明:在不同情景设定下,土地利用变化差异较大,其中平稳发展情景较理想,生态用地保持良好,城市扩张较为合理;建设用地发展给予的压力以及气候条件的不断恶化,使得4种情景下水域面积在2045年前都呈现减少趋势,需要管理者严控城市扩张,提早规划布局以应对相应挑战;气温和降水对4个生态区的林地和草地影响程度不同,水域面积主要受到降水影响,而技术进步带来的粮食单产提高是影响耕地面积变化的重要因素。; 田贺梁迅黎夏刘小平欧金沛洪晔何执兼; 关键词：气候变化土地利用情景模拟系统动力学

广州市住宅需求因素贡献率分析被引量：1: 2004年; 本文借鉴索洛的生产函数模型,通过利用1986-2001年间共16年的数据,求得广州市住宅销售的各影响因素对销售面积增长的贡献率大小,得到各因素对面积销售增长的影响程度,试图找到对广州市商品住宅销售影响最敏感的因素.; 梁迅庄冬松; 关键词：住宅需求贡献率住宅销售销售面积商品住宅

广州市住宅市场需求分析: 本文通过对广州市近年来住宅市场影响需求的因素分析，得到未来几年广州市住宅潜在需求量。但是并不是所有的潜在需求都可以转化为有效的购买力，切实影响到销售面积，这就需要对有效需求进一步分析。有效需求量的分析上，运用主成分回归和...; 梁迅; 关键词：住宅市场房价收入比; 文献传递网络资源链接