艾华
- 作品数：7 被引量：23H指数：3
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- 当前上海房地产市场之我见被引量：1
- 2006年
- 华伟艾华
- 关键词：房地产市场消费者预期供大于求供不应求交易量
- 中国房地产市场如何走向健康持续稳定发展被引量：4
- 2006年
- 2006年5月出台的“国六条”及其十五条配套细则对中国房地产市场产生了剧烈影响,京、沪、穗等地的市场交易量急剧下滑,消费预期再次发生动摇。因此,有必要在分析现阶段中国房地产市场现状和存在问题的基础上,进一步探讨中国房地产市场如何走向健康持续稳定发展的相关建设性对策。
- 华伟艾华
- 关键词：中国房地产市场
- 中国房地产开发私募股权融资模式研究
- 房地产行业是一个特殊的行业,与其它行业相比具有高投资、高收益、高风险的明显特征,它对经济发展的带动力强,是关系国计民生、拉动经济增长、改善居民生活条件的重要支柱产业。另一方面,由于房地产开发又具有资本密集的特征,其发展与...
- 艾华
- 关键词：融资多元化私募股权融资
- 文献传递
- 对我国房地产市场的分析：一个基于中央－地方政府财政的分析框架被引量：3
- 2008年
- 要解决现阶段房地产市场的问题，我们认为应该从地方政府财政收入与支出角度进行变革，使地方政府和地方官员的经济行为能够最大化社会福利。
第一，改革财税体制冶理划分财权和事权。事权与财权相结合、以事权为基础划分各级财政的收支范同以及管理权限，这是完善、规范、责权明晰的分级财政体制的核心。
- 艾华王亦奇
- 关键词：房地产市场政府财政分级财政体制财政收入社会福利经济行为
- 中国房地产开发私募权融资模式研究
- 房地产行业是一个特殊的行业,与其它行业相比具有高投资、高收益、高风险的明显特征,它对经济发展的带动力强,是关系国计民生、拉动经济增长、改善居民生活条件的重要支柱产业。另一方面,由于房地产开发又具有资本密集的特征,其发展与...
- 艾华
- 关键词：融资多元化私募股权融资模式
- 财政分权与中国房地产业困境被引量：8
- 2007年
- 现阶段,我国实行财政分税制,在中央财政收入迅速增长的同时,中央政府承担的相对义务大幅减少,地方政府则承担了过重的财政支出责任。在此分税制下,地方政府及地方官员的经济行为,对我国房地产行业产生了深刻的影响;因此亟待从地方政府财政收入与支出的角度进行变革,使地方政府和地方官员的经济行为能够最大化福利于社会。
- 华伟艾华
- 关键词：财政分权分税制政府竞争土地出让金房地产
- 农村金融与新农村建设被引量：3
- 2006年
- 当前,我国提出了建设社会主义新农村的战略举措,这一战略举措需要财政金融等方面的支持,但是,我国农村金融体系却存在许多不足,同建设社会主义新农村极不适应。为此,我们必须根据建设社会主义新农村对农村金融的要求采取有效对策,以充分发挥农村金融对建设社会主义新农村的支持作用。
- 王亦奇艾华
- 关键词：农村金融新农村建设金融体系
