冯雪东
- 作品数：7 被引量：53H指数：4
- 供职机构：山东建筑大学管理工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学医药卫生政治法律更多>>
- 风险分担视角下社区养老服务PPP项目投资决策被引量：11
- 2016年
- 近年来,随着人口老龄化的加重,政府大力引导和促进社区养老服务业的发展,PPP模式在社区养老服务项目中被提出。但由于社区养老服务项目经营周期长、项目投资回报率低、投资回收期长等特点,使该类项目存在较高的投资风险。文章在风险分担视角下,通过对影响项目未来收益的确定性和不确定性风险因素进行分析,建立了社区养老服务PPP项目投资决策模型,运用蒙特卡罗模拟方法对项目各年净现值、内部收益率及投资回收期进行模拟,通过对模拟结果进行分析来判断项目风险大小,从而做出投资决策。并结合济南拟以PPP模式建造的某老年人日间照料中心案例数据验证了模型的可行性,以期为私人资本对社区养老服务PPP项目做出正确的投资决策提供一个较为合理的方法。
- 郑生钦冯雪东
- 关键词：风险分担社区养老服务PPP蒙特卡洛模拟
- 基于SEM的预制构配件质量安全影响因素研究被引量：3
- 2016年
- 随着建筑工业化的推行,装配式建筑已逐步在市场上占有一席之地,然而该类建筑的质量安全仍然是社会关注的热点问题。通过国内外文献研究,构建了以生产过程、操作规范、工作环境、组织管理为外因潜变量,以预制构配件质量安全为内因潜变量的假设模型,并以问卷调研的方式收集数据,采用结构方程模型揭示预制构配件质量安全受多因素影响。研究发现预制构配件质量安全受生产过程、操作规范、工作环境、组织管理4个关键因素的影响。该研究结果对提高预制构配件质量安全和推进建筑工业化具有一定的理论意义和现实意义。
- 郑生钦王德芳左清兰冯雪东
- 关键词：结构方程模型装配式建筑建筑工业化
- 养老地产PPP项目投资风险评价研究被引量：19
- 2016年
- 由于养老地产PPP项目投资成本高、投资环境复杂、投资回收期长等特点,使项目开发存在较高的投资风险。从项目建设、运营状况、养老行业和宏观环境4个方面,总结出养老地产PPP项目投资过程中的16个风险因素,运用模糊综合评价方法对各项风险因素进行评价,确定各风险因素对养老地产PPP项目的影响程度,并针对主要风险因素提出规避风险的建议,以期为社会资本对养老地产PPP项目投资风险分析提供依据。
- 冯雪东郑生钦
- 关键词：养老地产PPP项目
- 医养结合养老项目广泛推行的关键影响因素分析被引量：1
- 2017年
- 随着我国老龄化日益加重,医疗和养老开始融合发展。运用DEMATEL方法对医养结合过程中的影响因素进行分析,根据量化结果进行因果分类和重要性分析,指出相关养老项目存在服务收费较高、相关政策支持力度不够、养老资源的分配不均衡、养老项目的服务层次有待提高是关键影响因素,并提出相关对策和建议。
- 郑生钦邢叶亭冯雪东
- 关键词：DEMATEL影响因素
- 住宅产业化在我国广泛推行的关键影响因素分析被引量：11
- 2015年
- 住宅产业化是我国住宅建设的发展趋势,目前我国的住宅产业化程度低,产业化推行受到多种因素影响。从住宅产业化发展的角度着手,在现有研究的基础上,通过剖析相关的技术、经济、市场、政策,总结出20个影响我国住宅产业化广泛推行的因素,运用DEMATEL模型分析这些影响因素之间的关系,找到其中的关键影响因素,并提出相应建议,以期为实施相关对策研究提供参考。
- 郑生钦冯雪东
- 关键词：住宅产业化
- 养老地产PPP项目特许期决策被引量：8
- 2017年
- 随着PPP模式在养老服务项目中被提出,养老地产PPP项目的特许期决策问题受到社会资本的广泛关注。但由于养老地产项目经营周期长、项目投资回报率低、风险大等特点,特许期的长短则对项目未来的运营收益有直接影响。为降低项目特许期的长短对未来收益产生的影响,通过分析养老地产PPP项目特许期影响因素,建立了政府担保项目最低收益条件下的养老地产PPP项目特许期决策模型,运用蒙特卡罗模拟方法确定出合理的特许期区间,并以淄博市拟建的生态养老中心PPP项目案例数据验证了方法的可行性,以期为政府和社会资本投资养老地产PPP项目提供决策参考。
- 冯雪东郑生钦王德芳马光德
- 关键词：养老地产PPP特许期蒙特卡罗模拟
- 基于BIM的项目管理计划体系集成框架研究被引量：3
- 2017年
- 建设项目集成管理是建筑业项目管理的未来发展方向。项目管理计划作为项目管理的重要组成部分,具有动态、综合、协调的特点,在一定程度上决定了项目管理计划体系同样需要实现全生命周期、全要素和全体外部环境的动态集成管理。同时,建筑信息模型(BIM)平台强大的信息集成功能为计划集成提供了技术支撑。在此基础上,提出基于BIM的项目管理计划体系集成框架,按进度、质量、成本、组织、风险、资源、安全七个主要管理内容对项目管理计划体系进行归类,将其分别对应项目各参与方和全生命周期各阶段,以项目结构分解(WBS)作为项目管理计划与BIM的链接,并提出该框架实现的技术流程,丰富了建设项目集成管理的内容,进一步提高工程建设的信息化水平。
- 孔媛媛孙清华徐友全冯雪东
- 关键词：BIM
