王家嘉
- 作品数：2 被引量：1H指数：1
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 我国房地产调控政策的出台对房地产市场周期的影响——以北京市2003—2010年居住用地出让数据为例被引量：1
- 2013年
- 文章主要研究房地产调控政策与其市场周期的关系。通过研究两者之间的相关性,探究我国房地产调控政策的效果。研究过程包括:首先,利用扩散指数法,构建北京市房地产市场的周期模型;其次,分析"大周期"与房地产政策的相关性;再次,分析北京市居住用地出让价格波动趋势与大周期模型的相关性;最后,得到房地产调控政策与房地产周期的相关关系。文章所采用的数据主要来源于北京市统计年鉴和北京市土地整理储备中心网站。经研究发现,房地产调控政策与其周期具有很强的相关性,调控效果明显。此外,研究的局限主要表现为对房地产政策的手段、目的及强度的赋值主观性较强。
- 曲卫东王家嘉
- 关键词：房地产市场周期居住用地出让价格
- 从居住用地出让价格波动角度探究中国房地产调控政策对房地产周期的影响效果--以北京市2003~2010年居住用地出让数据为例
- 自20世纪80年代起,房地产业开始在各国经济发展中起到支柱作用,其发展受到市场和政策的双重作用.诸多因素通过影响市场和政策进而影响房地产市场的发展,使其具有周期性.土地是房地产行业发展的基础.中国实行城市土地全民所有制,...
- 曲卫东王家嘉
- 关键词：房地产周期居住用地出让价格
- 文献传递
